NL Noord-Brabant Breda Loopschansstraat 80
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Loopschansstraat
Omschrijving
Verrassend ruime instapklare karakteristieke jaren dertig woning! Deze recentelijk gemoderniseerde erkerwoning is gunstig aan de rand van Brabantpark en net even buiten de stadssingels van Breda gelegen. Kortom een zeer centrale ligging met het centrum op loopafstand. Deze woning is grondig gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. De laatste verbouwingen zijn afgerond eind 2019. Dit woonhuis is ingedeeld met een sfeervolle kamer-en-suite, een vernieuwde keukeninrichting, vijf slaapkamers, twee badkamers en een bergzolder. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is daardoor erg zonnig (mits deze schijnt)! Dit object absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar 1928 / inhoud ca. 530 m³ / woonoppervlakte ca. 143 m² externe bergruimte ca. 12 m² / perceeloppervlakte: ca. 159 m² LIGGING EN OMGEVING De Loopschansstraat is een kindvriendelijke éénrichting straat en grenst aan de achterzijde aan de Wilhelminasingel met aangrenzend het Chasséplein. Tevens zijn de winkels van het Brabantplein met o.a. een supermarkt, winkels en horeca op enkele minuten loop-/fietsafstand gelegen. Scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op loop-fietsafstand te vinden. Mocht u gebruik maken van het centraal station, dan is deze op circa 1 kilometer afstand gelegen. Naast de centrale ligging staat dit deel van Breda bekend vanwege de prettige sfeer en leuke samenstelling. BOUWKWALITEIT De woning is traditioneel gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De woonkamer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in een houten constructie. Het met hout onderschoten zadeldak is geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met grotendeels isolerende beglazing (enkele bovenlichten niet). Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte HR combiketel (Nefit / 2014). BIJZONDER AAN DEZE WONING Vestibule met originele tussendeur v.v. glas-in-lood Authentieke voordeur en aparte brievenbus Originele vloer in vestibule en hal Massief eikenhouten vloeren op de begane grond en de eerste verdieping (Woon)kamer-en-suite met kasten schuifdeuren tussen voor-en achterkamer Originele schouwen met kachel in de voorkamer (ter overname) Openslaande terrasdeuren naar de achtertuin Authentieke plafonds, paneeldeuren en klinken Vernieuwde meterkast (2019), bedrading en schakelmateriaal Toiletruimte met wandcloset (2019) Moderne inbouwkeuken met hardstenen werkblad (2019) Authentieke vaste servicekast in de k
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information