<   NL Noord-Brabant Breda Lunetstraat 56   >

Locatiedata Lunetstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4814AL in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1943

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

79

Postcode

4814AL

Omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in de wijk Tuinzicht. De woning is gunstig gelegen, met in de directe nabijheid een winkelcentrum en verschillende scholen, het centrum van Breda is op ca. 10 minuten loopafstand gelegen Bouwjaar 1943 Inhoud ca. 378 m³ Woonoppervlakte ca. 90 m² Perceeloppervlakte 166 m² Ligging en omgeving Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk “Tuinzigt / Westerpark” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het CS van Breda. Er zijn diverse scholen, winkelcentrum (Stada stores), en andere voorzieningen in de directe buurt. De verbinding ten opzichte van de uitvalswegen en snelwegen is uitstekend. Binnen een paar minuten bent u op de A16 en ook de A58 is snel te bereiken. Bouwkwaliteit De woning is traditioneel gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. De woning is voorzien van betonnen constructievloeren. Voor de verwarming is een cv-ketel (Vaillant, 2016) aanwezig. Het zadeldak is geïsoleerd en de kozijnen zijn geheel voorzien van dubbele beglazing. Op zolder is er een grote dakkapel geplaatst waardoor er een extra slaapkamer is gecreëerd . Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, beplanting en biedt toegang tot de stenen garage met elektra. BEGANE GROND Hal/entree met granitovloer, kast waarin meterkast, toegang de woonkamer (ca. 7.45 x 3.05/3.35 m.) met een sfeervolle erker, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang tot de tuin middels openslaande deuren; keuken (ca. 2.93 x 2.46 m.) voorzien van een 6-pits rvs gasfornuis, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel. Toiletruimte geheel betegeld met wandcloset en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (ca. 3.37 x 3.13 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en een loopdeur met toegang tot buiten, slaapkamer II (ca. 3.64 x 2.33 m) gelegen aan de voorzijde voorzien van een vaste kast, badkamer (ca. 2.60 x 1.88 m.) voorzien van een wastafel, jacuzzi en vaste kast onder de trap. TWEEDE VERDIEPING Zolderslaapkamer (ca. 3.93 x 3.90 m.) met dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte en inbouwspots. Vanafprijs € 200.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000031161

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

23400

dewateringDepth:

0.99446001052856

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Tuinzigt
Bevolkingsichtheid:	2716 kaart
Vrouwen:	3400
Mannen:	3270
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (76) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (55) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (60)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (39)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (43)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (52)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	58%
inkomen:	Laag (17.800) kaart
uitkeringen:	310 kaart
AO uitkeringen:	360
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bouhtala Bouhtala Nuijtsstraat 54, 4814 EN Breda op 768 meter
Kinderdagverblijf
De Wiebeltjes Weerijssingel 1, 4814 EP Breda op 662 meter
Gastouderopvang
Lambregts Lindeplein 3, 4814 BH Breda op 293 meter
Gastouderopvang
Nispen Van Hemert Eikstraat 14, 4814 HM Breda op 530 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Dijklaan 10, 4814 CD Breda op 501 meter
Kinderdagverblijf
Rupsentuin Meidoornstraat 113, 4814 KB Breda op 761 meter
Basisonderwijs
Kbs De Weerijs Weerijssingel 1, 4814 EP Breda op 662 meter
Supermarkt
Ekoplaza Breda Nieuwe Haagdijk 7, 4811TB Breda op 674 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Cypresstraat Cypresstraat 21, 4814 PN Breda op 784 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dijkplein op 66 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dijkplein op 45 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Dijkplein op 45 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 859 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 859 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lunetstraat op 690 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Nieuwe Haagdijk op 788 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Schorsmolenstraat op 567 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Schorsmolenstraat op 610 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Middellaan 848 op 597 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Nieuwe Huizen 38-42 op 763 meter

Open streetview [new]:

4814AL

56

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata