<   NL Noord-Brabant Breda Maanstraat 19

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Maanstraat

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Zandberg gelegen sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met voor – en achtertuin met berging en achterom, ruime woonkamer met openhaard, 4 slaapkamers en luxe badkamer. De woning grenst aan het Zandbergplein, voldoende parkeerruimte beschikbaar is. Een breed scala aan winkels is op loopafstand gelegen aan de Ginnekenweg. Het centrum van Breda en het uitgaansleven van ’t Ginneken zijn op loopafstand. Bouwjaar: omstreeks 1935. Perceelsoppervlakte: 145 m&#178;. Woonoppervlakte: ca. 110 m&#178;. Inhoud: ca. 325 m&#179;. Verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (2008). Isolatie: De woning is, op uitzondering van 1 raam op de overloop op de 2de verdieping, volledig voorzien van dubbel glas. Een deel van de ramen is voorzien van isolatieroosters. De zolder en de badkamer zijn in 2009 ge&#239;soleerd. Indeling o.a.: Begane grond: Sfeervolle entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, groepenkast, trapkast en toiletruimte. In de hal liggen Portugese patroontegels welke zijn doorgelegd in de toiletruimte (2005) Het plafond is voorzien van de originele sierlijst. Vanuit de hal toegang tot: - Royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 44 m&#178;) met een mooie lichtinval, parketvloer, open haard en vaste boekenkasten en een schuifpui met toegang naar de tuin. Het plafond is voorzien van balken in een lichte kleurstelling. - Open keuken in een lichte kleurstelling, voorzien van 2 spoelbakken, een koel-/vriescombinatie, een oven, gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Via de keuken toegang tot: - Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en vaatwasmachine, kastruimte en toegangsdeur naar de tuin. Tevens is hier de HR-combiketel (2008) gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van paneeldeuren. Verdieping I: Overloop met diverse vaste kasten en toegang tot: - Badkamer (ca. 1.75 x 2.35 m) in een lichte kleurstelling (2009) met groot Velux dakraam, zwevend toilet, separate ruime douche met thermostaatkraan en glazen douchedeuren, ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met steigerhouten lades en 90 cm. brede wastafel. Het plafond is voorzien van een sierlijst. - Slaapkamer (ca. 3.55 x 2.95m) gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer (ca. 3.00 x 2.95 m) aan de voorzijde gelegen met vaste kast. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de plafonds van de slaapkamers zijn voorzien van de originele sierlijsten. Alle deuren op de 1e verdieping zijn paneeldeuren. Verdieping II: Overloop m

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000030668

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores