NL Noord-Brabant Breda Maasdijk 127
Omschrijving
Deze ruime, instapklare woning is gelegen in de jonge woonwijk “De Waterdonken”, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. De woning is goed afgewerkt en beschikt over een tuin op het westen, een berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2009 Inhoud 445 m³ Woonoppervlakte 142 m² Perceelsoppervlakte 147 m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de jonge woonwijk “De Waterdonken”, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand bereikbaar. BOUWKWALITEIT De woning is met goede materialen gebouwd en is voorzien van dak- en muurisolatie en isolerende beglazing. Op de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater door een doorstroomapparaat aangesloten op stadsverwarming. De haard in de woonkamer is in 2012 geplaatst. Het is een houthaard die zowel open als gesloten gevoerd kan worden met verwarming voor woonkamer en hal/trap. De keuken is luxe uitgevoerd voorzien van Siemens apparatuur. TUIN EN BERGING De tuin is gunstig op het westen gelegen en bijna 14 meter diep waardoor de gehele dag van de zon genoten kan worden, met name in de middag en avond. De tuin grenst aan het water en is voorzien van terras, gazon (kunstgras) en bankirai vlonder terras. De tuin is afgescheiden van het vlonderterras aan het water met een laag hekwerk. Het vlonderterras is eveneens van het water afgescheiden met een laag hekwerk. INDELING Begane grond Hal met entree, toilet met fontein, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping; royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin (ca. 33m², 5.47 x 6.37/ 4.70 m). De woonkamer heeft tevens een trapkast; open keuken aan de voorzijde met L-keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, brede spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine (ca. 2.83 x 3.03m); zonnige, op het westen gelegen tuin met terras aan de woning, gazon en vlonderterras aan het water; aparte, eigen berging om de hoek van het woonblok gelegen (1.50 x 4.35m). 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer I aan de achterzijde (ca. 4.69 x 3.10 m); slaapkamer II aan de voorzijde (ca. 3.95 x 3.10 m); slaapkamer III aan de achterzijde (ca.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Waterdonken |
| Bevolkingsichtheid: | 1328 kaart |
| Vrouwen: | 345 |
| Mannen: | 315 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information