NL Noord-Brabant Breda Maasdijk 151

Locatiedata Maasdijk

Omschrijving

Ruime, instapklare woning met maar liefst 5 slaapkamers en gelegen in de jonge woonwijk Waterdonken. De wijk is omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. De woning beschikt over een tuin op het westen (aan water, prachtig vrij uitzicht), een berging en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bouwjaar 2009 Inhoud 430 m³ Woonoppervlakte 130 m² Perceelsoppervlakte 147 m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in de jonge woonwijk “Waterdonken”, omgeven door water met mooie wandel- en fietsroutes. Het stadscentrum is op 10 minuten fietsen gelegen. Winkelcentrum Hoge Vught, basisscholen en een kinderboerderij zijn op loopafstand bereikbaar. BOUWKWALITEIT De woning is met goede materialen gebouwd en is volledig geïsoleerd. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met HR ++ beglazing. De begane grond en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd hetgeen de geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een doorstroomapparaat aangesloten op stadsverwarming. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd waardoor er 5 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, toilet met fonteintje, meterkast, kast met doorstroomapparaat voor de stadsverwarming en trapopgang naar de 1e verdieping; royale woonkamer (ca. 5.45 x 5.80/ 3.15 m) met openslaande deuren naar de tuin en grote trapkast; open keuken (ca. 3.00 x 2.80) aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten, 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combioven (allen van het merk Siemens), koelkast en vaatwasmachine (AEG); zonnige, op het westen gelegen tuin (ca. 9.75 x 5.65m) met terras aan de woning, gazon en terras (4.90 x 5.65m) aan het water; aparte, eigen berging (6m²) om de hoek van het woonblok gelegen. 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; slaapkamer I (ca. 4.70 x 3.10 m) aan de achterzijde; slaapkamer II (ca. 3.95 x 3.10 m) aan de voorzijde; slaapkamer III (ca. 3.10 x 2.30m) aan de achterzijde; badkamer (ca. 2.80 x 2.30m) met ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan en regendouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. 2e VERDIEPING Overloop; slaapkamer IV (ca. 4.30/3.15 x 3.65) aan de achterzijde met vaste kasten; slaapkamer V (ca. 4.30 x 2.90m) met vaste kastenwand met aansluitingsmogelijkheid voor de wasapparatuur en extra kastenwand met veel bergruimte vraagprij

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Stadsverwarming

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Stadsverwarming

Pand:

0758100000003224

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Waterdonken
Bevolkingsichtheid:	1328 kaart
Vrouwen:	345
Mannen:	315
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	58%
woningen huur:	42%
inkomen:	Gemiddeld (28.300) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores