NL Noord-Brabant Breda Magnoliastraat 47   >

Locatiedata Magnoliastraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4814CN in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1954

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

113

Postcode

4814CN

Omschrijving

ZOMERACTIE 2012! U BETAALT GÉÉN OVERDRACHTSBELASTING ALS U DEZE WONING KOOPT VÓÓR 12 SEPTEMBER 2012! AANTREKKELIJKE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING, TYPE ERKERWONING, MET RUIME GARAGE GELEGEN IN EEN RUIM OPGEZETTE STRAAT. De woning, vermoedelijk gebouwd omstreeks 1951, is gunstig gelegen aan een ruim opgezette straat in de wijk Tuinzigt. Vele voorzieningen waar onder een winkelcentrum, scholen en meerder sport- en speelmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van het Bourgondische Breda is goed bereikbaar. De wijk Tuinzigt kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen uit de jaren ’30 tot ’50. De woning heeft een ruime woonkamer, half open keuken, 3 fijne slaapkamers en badkamer op de verdieping en een zolder met zolderkamer. De woning verkeert nog grotendeels in originele staat, een koper dient dan ook rekening te houden met enige moderniseringskosten. De inhoud bedraagt ca. 345m³, de woonoppervlakte is ca. 100m². De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime entree/hal met bordestrap naar 1e verdieping. Toiletruimte. Sfeervolle woonkamer (707x370) met laminaatvloer en aan de voorzijde een erker. De half open keuken (293x191) heeft een in 2004 geplaatste L-vormig keukeninrichting met ingebouwde gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: Naast een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping heeft deze verdieping 3 slaapkamers. Een ruime (375x270) slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en 2 slaapkamers, resp. 375x345 ( met vaste kast) en 205x195 aan de achterzijde. De badkamer (185x155) heeft een ruime douche en een wastafel. Tweede verdieping: Op de ruime overloop met voldoende bergruimte, bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv installatie (Nefit ecomline HR, 2005). Tevens heeft u hier een zolderkamer (375x265) met dakkapel. Tuin/garage: De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft 2 terrassen en een gazon en biedt veel privacy. Naast de woning ligt de ruime garage/berging. U kunt achterom via een gang met poort. Kopergarantie: Deze woning wordt aangeboden met KoperGarantie. Er is een uitgebreid bouwkundig keuringsrapport beschikbaar en er wordt garantie gegeven op een aantal onderdelen. Neem voor meer informatie contact met ons op.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000029847

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

16700

dewateringDepth:

0.83988001346588

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Tuinzigt
Bevolkingsichtheid:	2716 kaart
Vrouwen:	3400
Mannen:	3270
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	14% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (76) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (55) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (60)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (22)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (13)
Vernieling auto:	Zeer hoog (39)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Zeer hoog (43)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (52)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	58%
inkomen:	Laag (17.800) kaart
uitkeringen:	310 kaart
AO uitkeringen:	360
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Spring Op Stoom Verbeetenstraat 1, 4812 XH Breda op 555 meter
Kinderdagverblijf
De Meikevertjes Meidoornstraat 115, 4814 KB Breda op 406 meter
Gastouderopvang
Feskens- Van Bokstel Meidoornstraat 129, 4814 KB Breda op 471 meter
Gastouderopvang
Hooijdonk Kronenburgwerf 54, 4812 XR Breda op 770 meter
Gastouderopvang
Janssen Mgr. Horsthuisstraat 26, 4813 XM Breda op 468 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Spring Op Stoom Verbeetenstraat 1, 4812 XH Breda op 555 meter
Gastouderopvang
Lambregts Lindeplein 3, 4814 BH Breda op 769 meter
Gastouderopvang
Nispen Van Hemert Eikstraat 14, 4814 HM Breda op 196 meter
Gastouderopvang
Page Dr. Struyckenstraat 98 A21, 4812 BH Breda op 855 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Dijklaan 10, 4814 CD Breda op 621 meter
Kinderdagverblijf
Rupsentuin Meidoornstraat 113, 4814 KB Breda op 391 meter
Buitenschoolse opvang
Vlindertuin/De Boomgaard Iepepage 2A, 4814 TW Breda op 807 meter
Gastouderopvang
Weterings Van Mook Dongestraat 9, 4812 VZ Breda op 764 meter
VMBO
Curio Locatie Prinsentuin Van Cooth Tuinzigtlaan 10, 4812 XN Breda op 621 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Prinsentuin Van Cooth Tuinzigtlaan 10, 4812 XN Breda op 621 meter
Speciaal onderwijs
Het Berkenhofcollege Vso Tuinzigtlaan 12, 4812 XN Breda op 495 meter
Basisonderwijs
Kbs De Boomgaard Wegedoornpage 1, 4814 TZ Breda op 781 meter
HAVO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 27, 4814 NA Breda op 768 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 29, 4814 NA Breda op 826 meter
VMBO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Emerweg 31, 4814 NA Breda op 774 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Cypresstraat Cypresstraat 21, 4814 PN Breda op 288 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Argusvlinder op 615 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dijkplein op 657 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dijkplein op 690 meter
Bravo (Arriva) - 851 - Breda via Prinsenbeek - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Dijkplein op 690 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Magnoliastraat op 440 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 549 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 549 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 549 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Tuinzigtlaan op 398 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 693 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 693 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 693 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 693 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 753 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 753 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 753 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Vincent Van Goghstr. op 753 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Tuinzigtlaan 28 op 431 meter

Open streetview [new]:

4814CN

47

Download de app in de stores