< NL Noord-Brabant Breda Marialaan 11A
Omschrijving
Nabij het Ginneken op uitstekende woonlocatie gelegen gemoderniseerd en goed onderhouden drie-kamer (voormalig 4-kamer) appartement op de tweede verdieping met aan de voor- en achterzijde een balkon en in het souterrain een zeer ruime berging. Het appartement is voorzien van een c.v. combiketel. Bouwjaar: ca. 1963. Woonoppervlakte: ca. 70 m². Inhoud: ca. 210 m³. De Marialaan is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de wijk Mariaveld welke op een steenworp afstand van de populaire wijk het Ginneken en op loopafstand van het gezellige Ginnekenmarktje, Mastbos en het Ulvenhoutsebos ligt. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals; openbaar vervoer, scholen, verschillende sportmogelijkheden, en het Valkeniersplein en winkelcentrum De Burcht met een grote variatie aan winkeltjes en supermarkten. Het sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda is op tien minuten afstand gelegen en eenvoudig te bereiken met het openbaar vervoer, auto of fiets. Ook de uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden zijn zeer eenvoudig te bereiken. Dit ruime voormalige 4-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonkamer in L-vorm, 2 slaapkamers, een royale keuken, een modern toilet en moderne badkamer. Zowel de voor- als achterzijde van het appartement is voorzien van een balkon. Het balkon aan de voorzijde (woonkamer) is gelegen op het zonnige zuiden! In het souterrain op de begane grond beschikt dit appartement over een ruime berging (ca. 4.00 x 4.00 m.). Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai kiep ramen. Voor de verwarming en het warmwater beschikt het appartement over een cv-combi ketel (Remeha, 2001 HR, eigendom). Omdat u eigenaar wordt van een appartementsrecht en hierdoor lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) dienen er servicekosten betaald te worden. Deze bedragen ca. € 55,= per maand, dit is inclusief de opstalverzekering, reservering voor klein onderhoud en elektra van de algemene ruimten. Goed te weten dat het hier een actieve en positieve vereniging van eigenaren betreft! Indeling Appartement gelegen op de tweede verdieping: Hal/ entree (ca. 1.60 x 3.00m.) met garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de achter slaapkamer (ca. 4.10 x 2.10m.); dichte keuken (ca. 4.25 x 2.05m.) voorzien van in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting (2002) met inbouw: rvs afzui
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Overakker |
| Bevolkingsichtheid: | 1936 kaart |
| Vrouwen: | 1685 |
| Mannen: | 1280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.400) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information