NL Noord-Brabant Breda Marialaan 29A

Locatiedata Marialaan

Omschrijving

Het grotendeels gemoderniseerde 4-kamerappartement met berging, ligt op de 1e verdieping (geen lift) in het gewilde Breda-Zuid. Winkelcentra, bossen, het gezellige Ginneken en het openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. Bouwjaar: ca. 1960. Ind. o.a.: entree/hal met intercom. Vanuit de hal zijn slaapkamer 1, de dichte keuken, het toilet met fonteintje en de semi-open eetkamer toegankelijk. De dichte keuken heeft een nette inbouwkeuken. Via de keuken is de knusse badkamer te bereiken. De sfeervolle woonkamer met een schouw, staat in semi-open verbinding met de eetkamer en heeft een verbindingsdeur naar slaapkamer 2. Het appartement is voorzien van 2 balkons en heeft duurzame kunststoffen kozijnen met dubbel glas. <br/><br/>Omschrijving<br/>Appartement:<br/>Entree/hal met een intercom-installatie, een “open garderobekast” en een speelse glazen doorkijk naar de eetkamer. Via de hal zijn slaapkamer 1, de dichte keuken, het toilet met fonteintje en de semi-open eetkamer te bereiken. Slaapkamer 1, ca. 2.05x 4.25 m, ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De dichte keuken, ca. 2.05x4.25 m, heeft een degelijke inbouwkeuken, een vaste kast en een groot achtergevelraam. Door de royale raampartijen, komt er in het gehele appartement veel natuurlijk licht binnen. De lichte inbouwkeuken is o.a. voorzien van een rvs afzuigkap en een 4-pits gaskomfoor. Via de keuken is de knusse badkamer, met aangrenzend slaapkamer 2 toegankelijk. De nette badkamer, is uitgerust met een douche, een wastafel, een wasmachine-aansluiting en een vaste kast (met de c.v. combi-ketel ca. ‘06). De verrassende semi-open eetkamer, ca. 2.95x3.00 m, ligt aan de voorzijde, heeft een kunststoffen schuifpui naar het balkon (zuiden) en staat in semi-open verbinding met het gezellige zitgedeelte. Deze leefruimte, ca. 3.80x5.45 m, heeft een schouw (mogelijkheid allesbrander), een groot voorgevelraam en een verbindingsdeur naar slaakamer 2. Slaapkamer 2, ca. 2.70x3.80 m, ligt aan de achterzijde, heeft een verbindingsdeur naar de badkamer en een loopdeur naar het achtergelegen balkon (noorden). Dit balkon kan worden afgesloten met een elektrisch rolluik. <br/><br/>Bijzonderheden<br/>Lokatie:<br/>Het sfeervolle, grotendeels gemoderniseerde 4-kamerappartement met berging, maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex, hetgeen gunstig ligt in de gewilde woonwijk Mariaveld (Breda-zuid). Het complex ligt aan een smalle groenstrook, op loopafstand van diverse winkelcentra, boss

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Vrij uitzicht

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Overakker
Bevolkingsichtheid:	1936 kaart
Vrouwen:	1685
Mannen:	1280
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores