NL Noord-Brabant Breda Marialaan 35A   >

Locatiedata Marialaan

Omschrijving

Keurig onderhouden en instapklaar driekamerappartement met 2 balkons (Z en N) en ruime berging in het souterrain. Het appartement ligt op de 2e woonlaag, in een mooie, breed opgezette straat in de gewilde wijk “Overakker/Ypelaar”. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder het “Valkeniersplein” en winkel-centrum “De Burcht”. Het stadscentrum ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>-Dit sfeervolle appartement is goed onderhouden en zo goed als instapklaar!<br/>- Het appartement heeft in de woonkamer een grote schuifpui welke toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde alwaar u heerlijk van de zon kunt genieten en zo het buitenleven <br/> naar binnen haalt !<br/>- Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde waardoor het er lekker koel is. <br/>- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk) met dubbele beglazing. <br/>- De badkamer is eind 2009 helemaal gemoderniseerd.<br/>- Het buitenschilderwerk is in mei 2009 uitgevoerd.<br/>- De ruime berging ligt in het souterrain en is ca. 3.70x3.70 m.<br/>- Aanvaarding van dit appartement is op korte termijn mogelijk.<br/>- Het appartementencomplex heeft een gezonde VVE, de servicekosten bedragen <br/> € 75,= per maand. <br/>- Het appartement ligt op een mooie locatie en op loopafstand van de gezellige “Ginnekenmarkt”, het winkelcentrum “De Burcht” en het “Valkeniersplein”. In de straat schuin tegenover het complex zit o.a. een supermarkt, bakker en videotheek.<br/>- Tevens ligt het appartement gunstig t.o.v. het stadscentrum, het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en het “Mastbos”. <br/><br/>De centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen bevindt zich aan de voorzijde van dit appartementencomplex welke 16 appartementen telt. Via de centrale entree heeft men toegang tot de berging in het souterrain. Het gebouw ligt in de woonwijk “Overakker/Ypelaar”, op loopafstand van de gezellige “Ginnekenmarkt” en nabij het bruisend stadscentrum van Breda.<br/><br/>INDELING APPARTEMENT:<br/><br/>Het appartement is te bereiken middels trapopgang en bevindt zich op de 2e woonlaag. Via de dichte portiek heeft men toegang tot het appartement. Bij de voordeur is de meterkast gesitueerd.<br/><br/>De entree/hal met garderobe-nis geeft toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de toiletruimte. Via de keuken zijn voorts de badkamer en de tweede slaapkamer bereikbaar. De vloeris voorzien van laminaat, de wanden zijn afgewerkt

Kenmerken

Type

Portiekflat

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Overakker
Bevolkingsichtheid:	1936 kaart
Vrouwen:	1685
Mannen:	1280
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (14) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (11)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (27.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores