<   NL Noord-Brabant Breda Melkfabriekstraat 3   >

Locatiedata Melkfabriekstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4812LW in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1997

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

112

Postcode

4812LW

Omschrijving

Verrassend royale tussenwoning met een achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in een breed opgezette straat, aan de rand van de wijk "Princenhage" dichtbij de historische dorpskern en op korte afstand van het bruisende centrum van Breda, de bossen, natuurgebied de "Rith" en direct aan de uitvalswegen naar de A16 en A58. In de directe omgeving zijn diverse winkels, basisscholen, veel speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Energie zuinig en comfort: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de CV combiketel (Intergas kombi-kompakt HRE) is in 2019 geplaatst. Op het dakterras zijn 2 zonnecollectoren geplaatst die gekoppeld zijn aan een zonneboiler (2010). En in 2014 is deze woning voorzien van 12 zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit. Door deze systemen zijn lage energiekosten mogelijk. Bouwjaar : 1998 Perceel oppervlakte : 119 m² Inhoud : ca. 375 m³ Woonoppervlakte : ca. 117 m² Aanvaarding : in onderling overleg Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir; royale living ca. 35 m² met deur naar de achtertuin, praktische trapkast en een keukeninrichting voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 2.00x3.25 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.05x4.25 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.05x4.45 m.) en een geheel betegelde badkamer (ca. 2.00x3.25 m.) met ligbad/douche combinatie, wastafel, wandcloset voorzien van inbouw reservoir en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tweede verdieping Overloop met toegang tot berging met opstelling van de CV combiketel en vanuit de overloop tevens toegang tot het royale dakterras (ca. 3.15x5.20 m.) gunstig gesitueerd op he zuid-oosten. Slaapkamer (ca. 3.15x4.10 m.) De tuin De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van sierbestrating, houten berging (ca. 2.70x3.25 m.) met elektra, verlichting en een aangebouwde overkapping/veranda. De tuin is te bereiken via een achterom. Algemeen - De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend

Kenmerken

Type

Eengezinswoning tusse

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventila

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Ligging

Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0758100000090289

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda West
Buurt:	Heuvel
Bevolkingsichtheid:	2301 kaart
Vrouwen:	3650
Mannen:	3700
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	17% kaart
Marokkanen:	6% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (67) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (63) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (84)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (17)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (12)
Vernieling auto:	Zeer hoog (32)
vernieling Overige:	Zeer hoog (31)
Mishandeling:	Zeer hoog (32)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (45)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	69%
inkomen:	Laag (19.300) kaart
uitkeringen:	430 kaart
AO uitkeringen:	440
WW uitkeringen:	260

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bsibsi Heuvelstraat 102, 4813 GC Breda op 627 meter
Kinderdagverblijf
De Eerste Rith Hovenierstraat 54, 4813 GM Breda op 769 meter
Gastouderopvang
De Ruiter Joshof 27, 4813 EZ Breda op 833 meter
Kinderdagverblijf
De Ukkepuk Doelen 36, 4813 GR Breda op 895 meter
Gastouderopvang
Hoeven Burgemeester Wermenbolstraat 58, 4813 PV Breda op 451 meter
Buitenschoolse opvang
Huis Van De Heuvel Mgr. Nolensplein 1, 4812 JC Breda op 789 meter
Gastouderopvang
Kamp Burgemeester Luysterburghstraat 3, 4813 PW Breda op 516 meter
Gastouderopvang
Lutt Balk 30, 4813 PH Breda op 582 meter
Kinderdagverblijf
Nijntje Mgr. Nolensplein 1, 4812 JC Breda op 789 meter
Buitenschoolse opvang
Open-Up!lfun-Kidz Postillonstraat 45, 4813 EV Breda op 644 meter
Gastouderopvang
Priem Joshof 27, 4813 EZ Breda op 833 meter
Buitenschoolse opvang
Prinsheerlijk Doelen 36, 4813 GR Breda op 895 meter
Gastouderopvang
Somers Volterra 16, 4812 JV Breda op 371 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Prinsheerlijk Doelen 13C, 4813 GP Breda op 843 meter
Gastouderopvang
Vermolen Burgemeester Vermeulenstraat 15A, 4813 PR Breda op 441 meter
Basisonderwijs
Kbs De Parel Mgr. Nolensplein 1, 4812 JC Breda op 789 meter
Basisonderwijs
Kbs Sinte Maerte Doelen 13-C, 4813 GP Breda op 1026 meter
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium /
A16: Rotterdam - Dordrecht - Breda - Belgium op 952 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Burgemeester Sutoriusstraat op 488 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Burgemeester Sutoriusstraat op 310 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 738 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 738 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Dr. Struyckenstraat op 778 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Dreef op 563 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Flierstraat op 253 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Flierstraat op 291 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Heuvelplein op 377 meter
Bravo (Arriva) - 850 - Breda via Princenhage - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Heuvelplein op 377 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Heuvelplein op 413 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hovenierstraat op 692 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hovenierstraat op 673 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Mgr.nolensplein op 688 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Mgr.nolensplein op 704 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Rithsestraat op 179 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Rithsestraat op 165 meter

Open streetview [new]:

4812LW

3

Download de app in de stores