<   NL Noord-Brabant Breda Merelstraat 32   >

Locatiedata Merelstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4815EG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1930

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

132

Postcode

4815EG

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in de gewilde woonwijk Belcrum? Dan is deze woning een absolute aanrader! Deze woning is volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt! De binnenzijde van de woning is in een nieuw jasje gestoken met behoud van de authentieke details die zorgen voor de geliefde jaren 30 sfeer. De woning is o.a. ingedeeld met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gelegen op het zuidoost wat zeer zongunstig is. Bouwjaar: circa 1930 Inhoud ca. 460 m³ Perceelsoppervlakte 140 m² Woonoppervlakte ca. 135 m² Ligging en omgeving De Merelstraat is gelegen in de vooroorlogse (jaren ’30) wijk “Belcrum”. Binnen 10 minuten lopen staat u midden in het bruisende stadscentrum van Breda met zijn vele voorzieningen en uitgaansgelegenheden (winkelstraten, diverse horecagelegenheden, de historische Grote Markt, bioscoop Pathe, Chassé Theater, de Nieuwe Haven, park Valkenberg, enz.). Ook het NS-station is op loopafstand (ca. 5 minuten) te bereiken. Via goed bereikbare uitvalswegen is er een vlotte aansluiting met de snelwegen A16, A58 en A59. In de straat is het betaald parkeren en kunnen bewoners een parkeervergunning aanvragen. Bouwkwaliteit Het woonhuis is traditioneel gebouwd, in de loop der jaren is de woning op nagenoeg alle fronten gemoderniseerd. In 2010 is de woning uitgebouwd, hierbij zijn de houten balken van de begane grond vervangen voor betonvloeren met vloerverwarming. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in een zogenaamde houten balklaagconstructie. De woning is voorzien van houten kozijnen (met uitzondering van de kunststof dakkapel aan de achterzijde), alle met dubbele beglazing en aan de achterzijde tevens elektrische rolluiken. Alle draaiende delen van de kozijnen zijn in 1998 vervangen. De gehele woning is voorzien van strak stucwerk, in 2010 zijn de keuken, badkamer en de toiletruimte vervangen. De verwarming en het warme water geschiedt middels een Remeha Calanta HR ketel (2010). In 1998 is zowel de riolering als de elektrische bedrading met groepenkast vervangen. Heel recent zijn de panlatten vernieuwd (2016), is er nieuwe dampwerende folie aangebracht (2016) en is er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst (2016). Het schilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd. INDELING OBJECT BEGANE GROND Hal/entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, trapopgang, en toiletruimte met hangcloset en fonteintje

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Betaald parkeren en parkeervergunningen

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

0758100000033288

Funderingslabel

Risico:

C - licht verhoogd risico

Houten paalfundering

Herstelkosten:

65100

dewateringDepth:

null

drystand:

0.4545199871063199

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Belcrum
Bevolkingsichtheid:	1915 kaart
Vrouwen:	1725
Mannen:	1685
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (42) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (51)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (7)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (10)
Vernieling auto:	Zeer hoog (15)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Zeer hoog (20)
Diefstal Overig:	Hoog (17)

Overige demografie

woningen koop:	66%
woningen huur:	34%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Belhameltjes Pastoor Pottersplein 12A, 4815 BC Breda op 133 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Hupsakee B.v. Delpratsingel 8, 4811 AM Breda op 758 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Minckelersstraat 27, 4816 AD Breda op 423 meter
Buitenschoolse opvang
Open-Up!|fun-Kidz Pastoor Pottersplein 2, 4815 BC Breda op 133 meter
Gastouderopvang
Swart Dinantstraat 51, 4826 LH Breda op 819 meter
Buitenschoolse opvang
Tompouce Pastoor Pottersplein 12, 4815 BC Breda op 133 meter
Gastouderopvang
Vergouwen-Bertens Bastenakenstraat 9, 4826 LJ Breda op 772 meter
Kinderdagverblijf
Woelewippie B.v. Belcrumweg 32, 4815 HB Breda op 752 meter
Kinderdagverblijf
Woelewippie B.v. Polderstraat 4, 4815 AH Breda op 345 meter
Basisonderwijs
Kbs De Spoorzoeker Pastoor Pottersplein 2, 4815 BC Breda op 133 meter
Basisonderwijs
Rudolf Steinerschool Minckelersstraat 27, 4816 AD Breda op 423 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Gravinnen van Nassaublvd 45, 4811BN Breda op 444 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Crogtdijk 79, 4815AE Breda op 770 meter
Supermarkt
Spar City Breda Willemstraat 13 4811 AH Breda op 592 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 449 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 449 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 449 meter
NS - Intercity - Den Haag Centraal <-> Eindhoven Centraal IC1100 / Treinstation
Breda op 449 meter
NS - Intercity direct - Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal HSN1100 / Treinstation
Breda op 449 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS International - Intercity - Brussel-Zuid/Midi <-> Rotterdam Centraal IC9200 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS International - Intercity direct - Brussel-Zuid/Midi <-> Amsterdam Centraal HSN9200 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity - Nachtnettrein Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity - Den Haag Centraal <-> Eindhoven Centraal IC1100 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity direct - Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal HSN1100 / Treinstation
Breda op 457 meter
NS - Intercity - Dordrecht <-> Eindhoven Centraal IC1900 / Treinstation
Breda op 466 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 466 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 466 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 466 meter
NS - Intercity - Nachtnettrein Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal / Treinstation
Breda op 466 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity - Nachtnettrein Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity - Den Haag Centraal <-> Eindhoven Centraal IC1100 / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity direct - Rotterdam Centraal <-> Eindhoven Centraal HSN1100 / Treinstation
Breda op 490 meter
NS - Intercity - Dordrecht <-> Eindhoven Centraal IC1900 / Treinstation
Breda op 482 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 482 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 482 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 482 meter
NS - Intercity - Den Haag Centraal <-> Eindhoven Centraal IC1100 / Treinstation
Breda op 482 meter
NS - Sprinter - Arnhem Centraal <-> Dordrecht SPR6600 / Treinstation
Breda op 475 meter
NS - Intercity - Zwolle <-> Roosendaal IC3600 / Treinstation
Breda op 475 meter
NS - Intercity direct - Breda <-> Amsterdam Centraal HSN900 / Treinstation
Breda op 475 meter
NS International - Intercity - Brussel-Zuid/Midi <-> Rotterdam Centraal IC9200 / Treinstation
Breda op 475 meter
NS International - Intercity direct - Brussel-Zuid/Midi <-> Amsterdam Centraal HSN9200 / Treinstation
Breda op 475 meter
NS - Stopbus i.p.v. trein - Stopbus i.p.v. trein Breda <-> Roosendaal / Bushalte
Breda op 394 meter
NS - Stopbus i.p.v. trein - Stopbus i.p.v. trein Breda <-> Etten-Leur / Bushalte
Breda op 394 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 130 - Breda via Rijen - Gilze / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 402 - Breda - Gorinchem / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 400 - Oosterhout - Utrecht / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 8 - Centraal Station - BUas/Ignatiusstraat / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 401 - Breda - Utrecht / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Centraal Station op 476 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (A) op 524 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Centraal Station (A) op 524 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (A) op 524 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Centraal Station (B) op 498 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centraal Station (D) op 448 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centraal Station (D) op 448 meter
Bravo (Arriva) - 327 - Breda via Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Breda, Centraal Station (E) op 425 meter
Bravo (Arriva) - 326 - Breda via Oosterhout - Geertruidenberg / Bushalte
Breda, Centraal Station (E) op 425 meter
Bravo (Arriva) - 325 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (E) op 425 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Breda, Centraal Station (F) op 393 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Centraal Station (G) op 370 meter
Bravo (Arriva) - 119 - Breda via Prinsenbeek - Zevenbergen / Bushalte
Breda, Centraal Station (H) op 355 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Centraal Station (J) op 346 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Centraal Station (K) op 342 meter
Bravo (Arriva) - 402 - Breda - Gorinchem / Bushalte
Breda, Centraal Station (L) op 332 meter
Bravo (Arriva) - 400 - Oosterhout - Utrecht / Bushalte
Breda, Centraal Station (M) op 341 meter
Bravo (Arriva) - 401 - Breda - Utrecht / Bushalte
Breda, Centraal Station (M) op 341 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Centraal Station (N) op 354 meter
Bravo (Arriva) - 130 - Breda via Rijen - Gilze / Bushalte
Breda, Centraal Station (P) op 380 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Centraal Station (P) op 380 meter
Bravo (Arriva) - 326 - Breda via Oosterhout - Geertruidenberg / Bushalte
Breda, Centraal Station (P) op 380 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Centraal Station (R) op 405 meter
Bravo (Arriva) - 327 - Breda via Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Breda, Centraal Station (R) op 405 meter
Bravo (Arriva) - 326 - Breda via Oosterhout - Geertruidenberg / Bushalte
Breda, Centraal Station (R) op 405 meter
Bravo (Arriva) - 325 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (R) op 405 meter
Bravo (Arriva) - 316 - Breda - Etten-Leur / Bushalte
Breda, Centraal Station (S) op 431 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Breda, Centraal Station (S) op 431 meter
Bravo (Arriva) - 311 - Breda via Etten-Leur - Oud Gastel / Bushalte
Breda, Centraal Station (S) op 431 meter
Bravo (Arriva) - 4 - Princenhage via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centraal Station (T) op 459 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (U) op 479 meter
Bravo (Arriva) - 8 - Centraal Station - BUas/Ignatiusstraat / Bushalte
Breda, Centraal Station (U) op 479 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Centraal Station (U) op 479 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Centraal Station (V) op 495 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Centraal Station (W) op 514 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Oude Baan op 593 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Oude Baan op 593 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Oude Baan op 593 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Oude Baan op 617 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Oude Baan op 617 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Oude Baan op 617 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Station op 341 meter
Connexxion - 19 - Hulst - Breda / Bushalte
Breda, Station op 467 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 208 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 208 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 208 meter
Bravo (Arriva) - 117 - Breda via Zevenbergen - Fijnaart / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 231 meter
Bravo (Arriva) - 123 - Breda via Made - Raamsdonksveer / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 231 meter
Bravo (Arriva) - 122 - Breda - Lage Zwaluwe / Bushalte
Breda, Terheijdenseweg op 231 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Ns Station Breda/Willemsstraat op 620 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Breda Belcrum op 331 meter
Bicycle-sharing system /
Ov-Fiets- Breda Centrum op 486 meter

Open streetview [new]:

4815EG

32

Download de app in de stores