NL Noord-Brabant Breda Minister Nelissenstraat 48
Locatiedata Minister Nelissenstraat
Omschrijving
Op een uitstekende zeer gewilde woonlocatie in Breda is dit zeer ruime karakteristieke herenhuis met 9! kamers en een diepe zonnige achtertuin (17 m, zuidwesten) gelegen. De woning verkeert in een oorspronkelijke karakteristieke staat met schuifdeuren en 3 kamers en suite en gestuukte plafonds met een hoogte van 3.75 m. De woning verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud. Met enige modernisering dient men rekening te houden. Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de 3D-virtuele rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Entree / vestibule, elektrakast aan de wand, gang met deuren naar woonkamer, tussenkamer, keuken en het toilet. Trap naar tussenverdieping in uitbouw, overloopje en trap naar eerste verdieping. Toilet, betegeld, met wand closet, urinoir en fonteintje. Woonkamer, bestaande uit 3 kamers en suite. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en behang wandafwerking in voorkamer en tussenkamer. De wanden van de tuinkamer zijn gestuukt De voorkamer met parketvloer, inzet haard met authentieke schouw met zwart Belgisch marmer en middels originele schuifdeuren met glas-in-lood heeft u toegang tot de tussenkamer. De voorkamer heeft tevens 2 vaste kasten. De schuiframen aan de voorzijde zijn geïsoleerd middels voorzetramen. Authentieke originele hoge plafonds zijn ook hier aanwezig. Tussenkamer met houten vloer waarover vloerbedekking ligt. Toegang vanuit de gang en middels schuifpui naar de tuinkamer. Oorspronkelijke zwart marmeren schouw (kanaal buiten werking). Vanuit de tuinkamer heeft men middels openslaande tuindeuren (met dubbel glas) toegang tot de tuin.En er zit een deur met toegang naar de keuken. Vloer met marmoleum. Dichte keuken, met serpentina aanrechtbladen, onderkasten, inbouwapparatuur, twee spoelbakken, inductiekookplaat en afzuigkap in de oorspronkelijke schouw. Tevens een royale vaste kast, toegang naar de kelder, bijkeuken/berging. Kelder, droog, zeer royaal op stahoogte en met boeren plavuizen vloer. Watermeter en toegang tot kruipruimte. Bijkeuken/berging met uitstort gootsteen. TUSSENVERDIEPING in uitbouw: ruimte in gebruik geweest als keuken, gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras. De wanden zijn afgewerkt met schroten en het plafond is gestuukt. (behoeft herstel) EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkam
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Zandberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3007 kaart |
| Vrouwen: | 2735 |
| Mannen: | 2545 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (11) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (61) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information