NL Noord-Brabant Breda Mollenberg 48
Omschrijving
Gemoderniseerde, goed onderhouden royale tussenwoning met stenen berging, voor- en achtertuin, gelegen op een rustige locatie aan een plein met ruim voldoende parkeergelegenheid, in de wijk Doornbos, nabij een winkelstrook met een supermarkt en diverse andere winkels. Scholen en sportvoorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Breda is op loopafstand. In de directe omgeving zijn speelveldjes met toestellen aangelegd. Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. <br/><br/>Deze gemoderniseerde woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing. <br/><br/>Perceelsgrootte: 153 m² <br/>inhoud: ca. 325 m³<br/>Woonoppervlakte: ca. 110 m² <br/>Aanvaarding: in onderling overleg <br/><br/>Begane grond:<br/>Entree/hal met trap-/kelderkast met stoppenkast en plavuizen vloer, trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet, woonkamer (ca. 3.50 x 8.00 m.) met granietpleister wandafwerking, laminaatvloer en tuindeur, dichte keuken (ca. 2.15 x 3.35 m.) met plavuizen vloer en een moderne inrichting voorzien van boven- en onderkastjes, 4 pits gaskookplaat, spoelbak, elektrische oven, koelkast met vriesvak en een deur naar de achtertuin.<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer voorzijde (ca. 3.50 x 3.50 m.), slaapkamer achterzijde (ca. 3.50 x 4.40m.), gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 1.45x2.15m.) met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer achterzijde (ca. 2.10 x 3.35 m.). <br/><br/>2e verdieping:<br/>Vaste trap, voorzolder met berging en gasgestookte CV ketel (Vaillant HR); zolderkamer met bergruimte. <br/><br/>Algemeen<br/>- De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.<br/>- De achtertuin is ca. 11 meter diep en 5,5 meter breed en voorzien van een nette lichte sierbestrating. Achter in de tuin is de stenen berging voorzien van elektra. De tuin is door middel van een achterom te bereiken. <br/>- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, <br/>vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, <br/>de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt <br/>standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een <br/>bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.<br/>- Een koopovereenkomst k
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Doornbos-Linie |
| Bevolkingsichtheid: | 2448 kaart |
| Vrouwen: | 2155 |
| Mannen: | 2220 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 27% kaart |
| Marokkanen: | 10% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 8% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (45) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (24) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.600) kaart |
| uitkeringen: | 240 kaart |
| AO uitkeringen: | 250 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information