NL Noord-Brabant Breda Mollenberg 52
Omschrijving
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, gedeeltelijk gemoderniseerde middenwoning (ca. 108 m2) met een berging, op rustige/kindvriendelijke locatie, aan een groen pleintje en aantrekkelijk nabij de uitvalswegen? Plan dan een bezichtiging in! Bouwjaar: ca. 1963. Overwegend kunststoffen kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas & 10 zonnepanelen (2020). Perceel: ca. 156 m2, en een diepe achtertuin met privacy. Op korte afstand zijn diverse scholen, sportaccommodaties, winkelcentra, het HSL station en openbaar vervoer gesitueerd. Ind.: Hal met een toilet, een dichte inbouwkeuken en een sfeervolle "doorzon" woonkamer. 1e verd.: een overloop (betonvloer), 3 volwaardige slaapkamers en een moderne/compacte badkamer. 2e verd.: bereikbaar middels een vaste trap, een overloop en een 4e slaapkamer/hobbykamer. Alleen te beoordelen na een bezichtiging. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Begane grond Royale entree/hal met een stoere hardhouten zwarte voordeur met matglas, een garderobenis, een praktische trap-/kelderkast en een moderne meterkast. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de dichte inbouwkeuken en de verrassend ruime woonkamer te bereiken. De dichte, complete inbouwkeuken, ca. 2.18x3.37 m, heeft een loopdeur naar de vrije tuin en ligt aan de achterzijde. Deze nette/lichte inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een RVS afzuigkap, een inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven, koelkast en een diepvriezer. De sfeervolle, "doorzon" woonkamer, ca. 3.46x7.72 m, heeft een groot voor- & achtergevelraam met een loopdeur naar de diepe achtertuin en een gedeeltelijk verlaagd plafond met een schitterende randverlichting. Hierdoor ontstaat er een aangenaam ruimtelijk gevoel. Het tuincontact is prettig en de goed geplaatste raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Dit geldt overigens voor de gehele woning. Op de begane grond ligt een lichte (marmerlook) laminaatvloer, de wanden en de plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk. Eerste verdieping Aan de overloop (betonvloer) met een inbouwkast grenzen de 3 volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.17x3.33 m, slaapkamer 2, ca. 3.49x4.41 m, en slaapkamer 3, ca. 3.43x3.49 m, heeft een ingebouwde vaste kast. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde en slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde. De compacte/eigentijdse badkamer, ca. 1.24x2.15 m, heeft een hoog geplaatst voorgevelraam, een designradiator, inbouwspotjes, is o.a. voorzien v
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Doornbos-Linie |
| Bevolkingsichtheid: | 2448 kaart |
| Vrouwen: | 2155 |
| Mannen: | 2220 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 27% kaart |
| Marokkanen: | 10% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 8% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (45) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (23) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (21) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (24) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (26) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.600) kaart |
| uitkeringen: | 240 kaart |
| AO uitkeringen: | 250 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information