< NL Noord-Brabant Breda Nelly Boudewijnsstraat 40
Locatiedata Nelly Boudewijnsstraat
Omschrijving
5 kamers Voor u aangeboden deze bijzondere en vooral ruime en lichte tussenwoning met grote voor- en achtertuin (ZUID) gelegen op een perceel van 145M². De woning ligt in een rustige omgeving nabij het landgoed "De Burgst" in de woonwijk "Haagse Beemden". Voorzieningen als het NS station, busverbindingen, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allen in de directe nabijheid. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A16 en A58. De Nelly Boudewijnstraat is een gezellige straat waar veel kinderen wonen en spelen, er zijn verschillende speeltuintjes in de buurt, en de mensen elkaar nog kennen! De woning is in 1986 gebouwd en volledig geïsoleerd door middel van dak-, vloer-, en muurisolatie. Alle buitenkozijnen en ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en de voor- en achtertuin zijn opnieuw betegeld. Bovendien zijn er in 2015 kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen geplaatst die er voor zorgen dat deze woning qua gebruik van elektriciteit een "nul op de meter woning" is. De echte "Eye-cather's" van deze woning zijn de lichtstraten aan de voor- en achterzijde. Deze lichtstraten, die zijn ontstaan door de uitbouw van de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning, geven een zeer prettig, ruimtelijk gevoel en zorgen voor veel lichtinval en in de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer die toegang biedt tot de 10 meter diepe achtertuin (OP HET ZUIDEN) maakt het "buiten is binnen" gevoel helemaal af. Kortom: een bijzonder prettige en bijzondere, goed onderhouden, woning waar u eigenlijk helemaal niets aan hoeft te doen! De eigenaar van deze woning heeft veel aan het huis laten doen waaronder de vloeren, badkamer en toilet. Ook het (buiten)schilderwerk is recentelijk (oktober 2015) uitgevoerd. De originele schuur is in 2008 uitgebouwd en voorzien van achter omgang en de veranda (2013) zijn van een recente datum. Indeling: Begane grond Hal entree met volledig vernieuwt , ruim, en volledig betegeld toilet voorzien van wastafelmeubel met onder- en bovenkastje. . Meterkast met opstelplaats voor de doorstroomapparatuur ten behoeve van de stadsverwarming (huur), trapgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Heerlijke ruime en lichte woonkamer (33M²) met open keuken (12M²). De lichtstraten zorgen zowel aan de voorzijde (keuken) als de achterzijde (woonkamer) voor een enorm prettige lichtinval
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Kesteren |
| Bevolkingsichtheid: | 1249 kaart |
| Vrouwen: | 1910 |
| Mannen: | 1980 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 27% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 4% kaart |
| Surinamers: | 5% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (94) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 52% |
| woningen huur: | 48% |
| inkomen: | Laag (19.700) kaart |
| uitkeringen: | 190 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information