NL Noord-Brabant Breda Nieuw Asterd 35

Locatiedata Nieuw Asterd

Omschrijving

Op schitterende locatie gelegen in de waterrijke woonwijk ”De Asterd” te Breda luxe afgewerkte vrijstaande villa met onder architectuur aangelegde tuin rondom (noordwesten). Deze woning is op semi-traditionele wijze gebouwd, luxe afgewerkt en instapklaar. De woning is uitstekend ge&#239;soleerd en onderhouden. <br/><br/>Bouwjaar 1993, in 2004 ingrijpend verbouwd, gerenoveerd en uitgebouwd met gebruikmaking van eersteklas materialen. Inhoud: ca. 760 m3, woonoppervlakte 205 m&#178; exclusief inpandige berging 36 m&#178;. De woonoppervlakte is gemeten volgens de huidig geldende NEN norm 2580. Kavelgrootte 556 m&#178;. Aanvaarding: in overleg.<br/><br/>De woning is gelegen aan het water met vrij uitzicht over de landerijen, op korte afstand van een bos en schitterend natuurgebied met vele wandel- en fietsroutes. In de directe omgeving ligt een groot winkelcentrum, diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen. De woonwijk is kindvriendelijk en geheel 30 km zone. De woning ligt in een rustige straat aan de rand van de woonwijk.<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>• Ruime hal met vide, meterkast (12 groepen – twee aardlekschakelaars), trapopgang, geheel betegeld toilet met fonteintje; <br/>• Bijkeuken (zie foto: overige ruimte) (3.37 x 2.41 m) met garderobe, keukenblok met twee RVS spoelbakken, inbouwkoelkast, mogelijkheid tot plaatsing diepvrieskast, was- en drogeraansluiting;<br/>• Studeer-/werkkamer (ca. 3.88 x 2.01 m); <br/>• Living (&#177; 50 m&#178;), open haard, massief houten vloer, veel raampartijen en dubbele tuindeuren;<br/>• Halfopen designkeuken (Poggenpohl) (3.87 x 4.32 m) met schuifpui, L-vormige inrichting met eiland. Granito werkblad, anderhalve RVS spoelbak, keramische kookplaat 5 pits (Miele), geluidsarme afzuigkap (Itho) en vaatwasser (Siemens). Grote wandkast met diverse voorraadkasten, koelkast, elektrische oven en combimagnetron. <br/>• Inpandige berging (voorheen garage) (3.57 x 3.91 m) voorzien van een elektrische garagedeur (Hormann). Indien gewenst kan de berging op eenvoudige wijze weer tot garage omgebouwd worden. <br/><br/>1ste verdieping:<br/><br/>Ruime vide naar de overloop. <br/>• Slaapkamer 1 (6.50 x 3.90 m) met inloopkast (2.71 x 2.31 m); <br/>• Slaapkamer 2 (3.60 x 3.90 m + 2.61 x 1.06 m); <br/>• Slaapkamer 3 (2.72 x 4.90 m.); <br/>• Slaapkamer 4 (4.21 x 3.88 m); <br/>• Geheel betegelde badkamer (4.21 x 3.88 m), aparte douchecabine, Sealskin hoekligbad (1.50 x 1.50 m), toilet, design badmeubel met dubbele wastafel en grote

Kenmerken

Type

Landhuis, vrijstaande

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en b

Verwarming

Stadsverwarming en open haard

Verwarming

Stadsverwarming en open haard

Pand:

0758100000068703

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord-West
Buurt:	Heksenwiel
Bevolkingsichtheid:	1329 kaart
Vrouwen:	2440
Mannen:	2325
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	9% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (16) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (15)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (9)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (13)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	52%
woningen huur:	47%
inkomen:	Gemiddeld (2400) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores