NL Noord-Brabant Breda Nieuwe Ginnekenstraat 21B

Locatiedata Nieuwe Ginnekenstraat

Omschrijving

Op een sfeervolle locatie, midden in het centrum van Breda, in en kleinschalig jaren ’30 complex, aan de prestigieuze Nieuwe Ginnekenstraat gelegen, volledig gemoderniseerd en instapklaar 2-kamer appartement met balkon. Het appartement is gesitueerd op slechts enkele minuten loopafstand van de Grote Markt, de Nieuwe Haven van Breda alsmede de diverse winkelcentra. Diverse onderwijsinstellingen en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens op zeer korte afstand gelegen.<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond:<br/>Centrale hal met intercominstallatie, bussenfont en trapopgang naar het op de tweede woonlaag gelegen appartement.<br/><br/>Tweede woonlaag:<br/>Overloop met meterkast, entree, sfeervolle woonkamer (ca. 7.35m x 4.41/2.21m) voorzien van erker met zicht op de Nieuwe Ginnekenstraat, moderne open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, rvs-afzuigkap en voldoende bergruimte in de aanwezige onder- en bovenkastjes, modern betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje, technische ruimte (ca. 1.81m x 1.20m) voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, stelplaats HR c.v.-ketel en mechanische ventilatie; geheel betegelde badkamer (ca. 1.90m x 1.78m) voorzien van douche en vaste wastafel, aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.31m x 2.70m) middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon (ca. 3.00m x 1.00m). <br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>• Het appartement is in 2009 volledig gerestaureerd met behoud van de sfeervolle jaren ’30 stijl;<br/>• Het appartement beschikt over een private berging welke vanaf de Dr. van Mierlostraat bereikbaar is;<br/>• Het gebouw beschikt over een gezamenlijk afgesloten fietsenstalling welke vanaf de Dr. van Mierlostraat bereikbaar is;<br/>• Parkeren in de nabije omgeving is mogelijk middels een gemeentelijke parkeervergunning;<br/>• Het appartement is uitgerust met een nieuwe keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Kenmerken

Type

Portiekflat

Aantal kamers

2

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In centrum

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

VvE

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Centrum
Buurt:	Chasse
Bevolkingsichtheid:	3500 kaart
Vrouwen:	1575
Mannen:	1585
Gemiddeld huishouden:	1.50
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	16%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (33) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (99)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (18)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (79)
Vernieling auto:	Zeer hoog (19)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Zeer hoog (13)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (66)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	49%
inkomen:	Gemiddeld (28.800) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	90
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores