NL Noord-Brabant Breda Nieuweweg 163
Omschrijving
Op schitterende en unieke locatie, direct tegen de historische binnenstad van Breda gelegen, royaal en modern afgewerkt 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats in de onder het complex gelegen parkeerkelder. Het uitstekend onderhouden en sfeervol appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag (lift aanwezig) van het nieuwbouwcomplex "De Marquant". <br/><br/>Door zorgvuldige detaillering en hoogwaardig materiaal gebruik heeft dit complex een klassieke en statige uitstraling, hetgeen naadloos aansluit op de kenmerken van de monumentale gebouwen in de binnenstad.<br/><br/>Aan de voorzijde van het appartement, en waar men een fraai uitzicht over heeft, ligt de "nieuwe rivier" welke onderdeel is van het ambitieuze plan "Het water terug in de stad". <br/><br/>Het bruisende stadscentrum, de Grote Markt, het stadspark "Valkenberg" en het NS-station zijn op loopafstand te bereiken. Diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn nabij gelegen.<br/><br/>Bouwjaar: ca. 2007 <br/>Woonoppervlakte: ca. 104m² (excl. loggia)<br/>Verwarming/warmwater: c.v.-combiketel (eigendom)<br/>Isolatie: optimaal geïsoleerd<br/>Aanvaarding in overleg<br/><br/>Begane grond:<br/>Centrale hal/entree met brievenbussen, bellen tableau (met videosysteem), lift en toegang tot de kelder; bergingen en parkeerkelder.<br/><br/>Appartement, 1e woonlaag:<br/>Hal/entree met meterkast en toegang tot: inpandige berging (ca. 1.90x2.40m) v.v. laminaatvloer, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur en tevens zijn hier de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie gesitueerd. Voorts toegang tot: geheel betegelde, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje; geheel betegelde, moderne badkamer (ca. 2.10x4.20m) met "Villeroy & Boch" sanitair o.a. design wastafel, ligbad, separate douchecabine (beide met thermostaatkraan), design radiator; sfeervolle, royale living (ca. 43m²) v.v. eiken lamelparket, Frans balkon, raampartijen van plafond tot vloer waardoor men optimaal uitzicht en lichtinval heeft, loopdeur naar loggia/balkon (ca. 2.50x5.40m). Open keuken v.v. moderne, luxe inrichting met composiet aanrechtblad, "Bauknecht" - 4 pits rvs gaskookplaat, "Whirlpool"- rvs wasemkap, "Miele" - koelkast/vaatwasser/combimagnetron, Quooker en diverse lades, onder- en bovenkasten. Voorts vanuit hal toegang tot: slaapkamer I (ca. 2.80x4.40m); slaapkamer II (ca. 2.80x5.60m) v.v. loopdeur naar eerder
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Centrum |
| Buurt: | City |
| Bevolkingsichtheid: | 3589 kaart |
| Vrouwen: | 1095 |
| Mannen: | 1170 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.30 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (250) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (52) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (264) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (266) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (38) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (201) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (258) |
Overige demografie
| woningen koop: | 26% |
| woningen huur: | 71% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 80 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information