NL Noord-Brabant Breda Nieuweweg 203

Locatiedata Nieuweweg

Omschrijving

Aan de rand van het bourgondische en historische stadshart van Breda gesitueerd royaal herenhuis verdeeld over vier woonlagen en voorzien van vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, vier toiletten, een luxe keuken, een dakterras, parkeerruimte in de ondergelegen parkeerkelder en een diepe achtertuin. Deze woning is door het van kracht zijnde bestemmingsplan ook zeer geschikt om in een woon-/werkfunctie te voorzien.<br/><br/>Deze woning maakt onderdeel uit van het wooncomplex ‘De Marquant’ en is direct gelegen aan het water dat onderdeel uitmaakt van de ‘Nieuwe Haven’. ‘De Marquant’ kenmerkt zich door haar statige voorkomen in combinatie met een luxe en gedetailleerd aanzicht.<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond:<br/>Hal-/entree (ca. 5.15m x 2.78m/1.63m, trapopgang, meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), gang (ca. 3.36m x 1.23m), betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, werkruimte (ca. 4.70m x 3.47m), middels dubbele openslaande deuren van uit de werkruimte en loopdeur vanuit de gang toegang tot de royale woonkeuken (ca. 8.23m x 2.83m/ 5.72m) voorzien van luxe keukenopstelling met werkeiland met hardstenen aanrechtbladen, twee koelkasten, vriezer, 6 pits kookplaat (gas), afzuigkap, oven, stoomoven en vaatwasser, middels dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Middels vaste trap toegang tot de eerste verdieping, overloop (ca. 3.33m x 1.22m) voorzien van natuurstenen vloer, betegeld toilet met hangcloset en fonteintje, living achterzijde (ca. 7.90m x 2.82m/ 5.71m) voorzien van eikenhouten vloer en Frans balkon, middels openslaande deuren toegang tot living voorzijde (ca. 5.71m x 5.18m) voorzien van eikenhouten vloer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Overloop (ca. 5.52m x 1.71m/1.23m) met natuurstenen vloer en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, toilet met hangcloset en fonteintje, slaapkamer 1 voorzijde (ca. 4.98m x 2.60m) met eikenhouten vloer, slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3.93m x 2.99m) met eikenhouten vloer en inloopkast (ca. 2.88m x 1.26m), badkamer (ca. 2.98m x 2.90m) met natuurstenen vloer, moderne wastafel, inloopdouche, ligbad en design radiator, slaapkamer 3 achterzijde (ca. 4.45m x 2.78m/ 1.63m) voorzien van eikenhouten vloer, slaapkamer 4 achterzijde (ca. 4.37m x 2.82m) met eikenhouten vloer, middels trapopgang toegang tot de derde verdieping.<br/><br/>Derde verdieping:<br/>Overloop (ca. 4.09m x 1.89m) met eikenhouten vloer, midd

Kenmerken

Type

Herenhuis, tussenwoni

Aantal kamers

10

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

4

Voorzieningen

Aan water, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en zonneterras

Garage

Parkeerkelder en parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000005137

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Centrum
Buurt:	City
Bevolkingsichtheid:	3589 kaart
Vrouwen:	1095
Mannen:	1170
Gemiddeld huishouden:	1.30
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (250) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (52) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (264)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (266)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Zeer hoog (38)
Mishandeling:	Zeer hoog (201)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (258)

Overige demografie

woningen koop:	26%
woningen huur:	71%
inkomen:	Gemiddeld (24.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	80
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores