<   NL Noord-Brabant Breda Nijenrodestraat 18

Locatiedata Nijenrodestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834RP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1966

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

107

Postcode

4834RP

Omschrijving

De royale en riant uitgebouwde middenwoning (ca. 400 m3) met berging, ligt op kindvriendlijke locatie in de gewilde woonwijk IJpelaar. Bouwjaar ca. 1968. Perceel ca. 168 m2, vrije en zonnige achtertuin (zw). Ind.: o.a. entree/hal met een toilet. Via de hal zijn de woonkamer en de semi-open inbouwkeuken te bereiken. Beide grenzen aan een verrassende tuin-/eetkamer. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een degelijke badkamer met o.a. een toilet. 2e verd.: vaste trap naar een multifunctionele “open” zolderruimte. Het cre&#235;ren van een 4e slaapkamer is geen probleem. Omschrijving Begane grond Entree/hal met een praktische trap-/bergkast met een meterkast. Via de hal zijn het toilet met een fonteintje, de gezellige woonkamer en de semi-open keuken toegankelijk. De sfeervolle woonkamer, ca. 3.50x7.75 m, heeft een groot voorgevelraam, een open haard met een handig aflegblad en staat in open verbinding met de verrassende tuin-/eetkamer. Deze eetkamer, ca. 2.80x5.70 m, grenst over de volle breedte aan de zonnige achtertuin en staat in semi-open verbinding met de keuken. Door de royale raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De eiken landhuisstijl inbouwkeuken, ca. 2.20x3.05 m, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskomfoor en een oven. Op de begane grond ligt overwegend een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer en de wanden zijn gespachteld. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Aan de overloop met ingebouwde kast grenzen de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer met een voorgevelraam, is voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. De afmetingen van de 3 volwaardige slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.20x3.05 m, slaapkamer 2, ca. 3.50x4.05 m en slaapkamer 3, ca. 3.30x3.50 m. Tweede verdieping De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap en bestaat uit een multifunctionele open zolderruimte, ca. 5.45x5.75 m, met een uitzetraam. Ook deze verdiepingsvloer is van beton. Het cre&#235;ren van een 4e slaapkamer is zonder meer mogelijk. De nokhoogte bedraagt ca. 2.35 m. Tuin De ruime, riant uitgebouwde middenwoning met berging, heeft 2 tuinen. De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, heeft overwegend een onderhoudsvriendelijke sierbestrating en biedt voldoende privacy. Vanuit de tuin is de stenen berging te bereiken. Deze berging met handige overkapping ligt over de volle tuinbreedte, achterin de tuin. De berging is voorzien van elektra

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000037936

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Carli Twikkelstraat 45, 4834 LL Breda op 529 meter
Kinderdagverblijf
De Druppeltjes Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 370 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 497 meter
Buitenschoolse opvang
Jungletuin Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 370 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 495 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 583 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Pebbels B.v. Muiderslotstraat 142, 4834 KN Breda op 192 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Overakkerstraat 258, 4834 XR Breda op 389 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 487 meter
Gastouderopvang
Townsend Bavelselaan 237, 4834 TB Breda op 530 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 4 Mathenessestraat 25, 4834 EA Breda op 861 meter
Speciaal onderwijs
Het Kasteel Rijnauwenstraat 201-205, 4834 LD Breda op 457 meter
Basisonderwijs
Kbs De Burchtgaarde Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 370 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 384 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Burcht De Burcht 20, 4834 HE Breda op 445 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 451 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 492 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 657 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 623 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 730 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 724 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 337 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 351 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 591 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 614 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 780 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 809 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 117 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 142 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 724 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 723 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 376 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 337 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Genhoesstraat T.o. 15 op 495 meter

Open streetview [new]:

4834RP

18

Download de app in de stores