NL Noord-Brabant Breda Nonnenveld 103A
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nonnenveld
Omschrijving
BELLEGINGSOBJECT op een leuke locatie in het centrum van Breda. Deze vooroorlogse bovenwoning met 7 slaapkamers, 2 keukens en badkamer is thans verhuurd als kamerbewoning (4 huurders). Bouwjaar 1928. Inhoud ca. 356m³. Woonoppervlakte ca. 118m². Indeling Begane grond: Eigen hal/entree met meterkast 6 groepen + aardlekschakelaar en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 3 kamers, de keuken en de gang naar kamer 4, het toilet en de badkamer. Kamer 1 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de voorzijde. Kamer 2 (ca. 3.98 x 4.00m.) gelegen aan de achterzijde. Kamer 3 (ca. 2.06 x 2.82m.) gelegen aan de voorzijde. Kamer 4 (ca. 3.05 x 4.86m.) gelegen aan de zijkant. De keuken (ca. 2.06 x 2.82m.) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok. De badkamer (ca. 2.75 x 2.25m.) met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR combi) en de toegang tot 3 kamers en de keuken. Kamer 5 (ca. 4.00 x 2.95m.) gelegen aan de voorzijde. Kamer 6 (ca. 5.60 x 2.60m.) gelegen aan de achterzijde. Kamer 7 (ca. 3.02 x 2.07m.) gelegen aan de voorzijde. Keuken (ca. 3.45 x 2.02m.) gelegen aan de achterzijde met eenvoudig keukenblokje en de douchecabine. VvE: Samen met de onderburen vormt deze woning een VvE. De maandelijkse bijdrage voor deze woning bedraagt circa €80,- per maand. Hierin is opgenomen de opstalverzekering en de reserveringen voor onderhoud. Huidige huurinkomsten: De huidige netto huurstroom (4 kamers) bedraagt voor het gehele pand ca. € 14.844,- (excl. servicekosten € 5.400,-) op jaarbasis. Op verzoek kunnen wij inzage geven in de lopende huurovereenkomsten. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Aangezien de woning ouder is dan 90 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. 1 badkamer en 1 apart toilet
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information