< NL Noord-Brabant Breda Octave van Rijsselberghestraat 35 >
Locatiedata Octave van Rijsselberghestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op rustige en gunstige locatie gelegen zeer royale en goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde serre, vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin met achterom\n\n en voldoende privacy. De woning heeft uitzicht over een waterpartij. De woning ligt nabij het winkelcentrum ?Moerwijk?.\n\n\n\n Bouwjaar: ca. 1969\n\n Inhoud woning: ca. 450 m3 (incl. aanbouw)\n\n Woonkamer: ca. 32 m2\n\n Aantal slaapkamers: 3 (voorheen 4) + zolderkamer\n\n Opp. perceel: ca. 258 m2\n\n Tuin: achtertuin ca. 13 meter diep, gelegen op het noorden.\n\n Aanvaarding: in overleg.\n\n\n\n Bijzonderheden:\n\n - Voor de woning heeft men uitzicht over de polder en de waterpartijen.\n\n - De woning ligt in een rustige straat en woonomgeving en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.\n\n - De woning heeft een eigen stenen garage met elektrische overheaddeur welke achterin de tuin ligt en via de zijstraat bereikbaar is.\n\n - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk) met dubbele beglazing. De serre is voorzien van 2x enkel glas.\n\n - De woning is aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en een handbedienbaar rolluik bij het zijraam.\n\n - De brede en diepe achtertuin biedt voldoende privacy. Door de diepte van de tuin kan men achterin heerlijk genieten van de zon.\n\n - De muren en het dak zijn gesoleerd.\n\n\n\n De woning is ingericht voor dubbele bewoning, dit is echter op relatief eenvoudige wijze weer terug te verande
Kenmerken
Omschrijving
Ruime, vrij gelegen en sfeervolle hoekwoning met serre, vrijstaande garage en volop privacy biedende tuin. De woning is goed onderhouden, zo zijn bijvoorbeeld grotendeels alle kozijnen vernieuwd met kunststof kozijnen en is de badkamer vergroot. bouwjaar 1969 perceeloppervlakte 258 m inhoud ca. 435 m (exclusief garage) Woonoppervlakte ca. 125 m Indeling en nadere omschrijving:Begane grond:Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Tochtportaal met opstelling van de meterkast (5 groepen, 2 aardlek). Gang met gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Gesloten keukenruimte met keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van elektrische kookplaat en afzuigkap. Tevens bevinden zich in de keuken twee aansluitingen ten behoeve van de vaatwas- en de wasmachine. Ruime woonkamer met parketvloer. Door de hoekligging en het hoekraam komt er veel daglicht in de kamer. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de aangebouwde serre. De serre is voorzien van hardhouten vloerdelen en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en beplanting. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage met loopdeur naar achterom en een elektrische garagedeur.1e verdieping:Overloop met twee bergkasten en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorheen waren dit twee slaapkamers. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning en
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord |
| Buurt: | Geeren-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 2016 kaart |
| Vrouwen: | 1415 |
| Mannen: | 1330 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 37% kaart |
| Marokkanen: | 13% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 7% kaart |
| Westers: | 16% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (14) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (22) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (7) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Hoog (10) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 30% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Laag (16.200) kaart |
| uitkeringen: | 200 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfFontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 482 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderdagverblijf Bloem Breda Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 413 meter
Gastouderopvang
Klerk Keijer Jan David Zocherstraat 27, 4827 JC Breda op 588 meter
Kinderdagverblijf
Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 413 meter
Gastouderopvang
Smolders Wensel Cobergherstraat 66, 4827 BH Breda op 479 meter
Basisonderwijs
Basisschool Het Noorderlicht Cornelis Florisstraat 25, 4827 CN Breda op 413 meter
Basisonderwijs
De Fontein Thomas Vincidorstraat 1, 4827 GA Breda op 482 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 650 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Cornelis Florisstraat op 626 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 563 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Hendrik Berlagestraat op 570 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lieven De Keystraat op 930 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lieven De Keystraat op 909 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 356 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Tilman Suysstraat op 342 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 208 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Waterdonken op 226 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information