NL Noord-Brabant Breda Octave van Rijsselberghestraat 75

Locatiedata Octave van Rijsselberghestraat

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning (5 slaapkamers!) met vrijstaande stenen berging, gelegen in een rustige en waterrijke woonbuurt aan de rand van de bebouwde kom van Breda.<br/><br/>Locatie<br/>Deze tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Hoge Vucht te Breda noord. Nabij de woning bevindt zich het buitengebied van de gemeente (Lage Vuchtpolder) met zijn fraaie landschap. In de nabijheid treft u het winkelcentrum Hoge Vucht aan, alsmede openbaar vervoer (bus). Goede aansluiting op de uitvalswegen naar de rijkswegen A16 (Breda - Rotterdam), A27 / A58 (Utrecht - Breda - Tilburg) en A59 (Zevenbergen - Den Bosch).<br/><br/>Omschrijving<br/>Deze woning is verrassend ruim (veel bergruimte) en beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 volwaardige slaapkamer met vernieuwde dakkapel op de 2e verdieping. De keuken en badkamer zijn eenvoudig ingericht. De wanden en plafonds in de slaapkamers zijn recentelijk opnieuw gestuukt. De meterkast omvat 5 groepen met 2 aardlekschakelaars.<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond<br/>Entree / tochtportaal met meterkast.<br/>Gang met trapopgang, trapkast en toilet met fontein.<br/>Ruime woonkamer, circa 8,80 x 3,20 / 3,85 m., met tuindeur en grote ramen, waardoor veel licht binnentreedt.<br/>Royale keuken, circa 3,00 x 2,60 m., met tuindeur en eenvoudige, witte inrichting met close-in boiler.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Ruime overloop met trapopgang.<br/>Voorslaapkamer, circa 3,30 x 1,85 m., met vaste kast.<br/>Voorslaapkamer, circa 3,30 x 3,35 m., met vaste kast.<br/>Achterslaapkamer, circa 3,10 x 2,60 m., met vaste kast.<br/>Achterslaapkamer, circa 3,10 x 2,60 m., met vaste kast.<br/>Badkamer, circa 1,65 x 2,40 m., met ligbad, wastafel en 2e toilet.<br/><br/>Tweede verdieping<br/>Voorzolder met 2 bergkasten.<br/>In &#233;&#233;n daarvan de gasgestookte CV-ketel (bouwjaar 2004).<br/>In de andere de badgeiser (huur).<br/>Zolderkamer, circa 4,40 / 5,05 x 3,95 m., met vernieuwde dakkapel en wastafel.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000041802

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

21200

dewateringDepth:

0.44595994949341

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Geeren-Noord
Bevolkingsichtheid:	2016 kaart
Vrouwen:	1415
Mannen:	1330
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	37% kaart
Marokkanen:	13% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	7% kaart
Westers:	16%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Hoog (22) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Hoog (12)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (10)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	30%
woningen huur:	70%
inkomen:	Laag (16.200) kaart
uitkeringen:	200 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores