NL Noord-Brabant Breda Oede van Hoornestraat 22

Locatiedata Oede van Hoornestraat

Omschrijving

De karakteristieke, grondig en sfeervol gemoderniseerde middenwoning (gedeeltelijk uitgebouwd) met berging, ligt in het bruisende centrum. Bouwjaar: ca. 1908. Perceel ca. 94 m2, zonnige en vrije achtertuin. Ind.: o.a. entree, een sfeervolle L-vormige woonkamer met met openslaande tuindeuren en in semi-open verbinding met eigentijdse inbouwkeuken (2009). Via de keuken is de achtentree met het moderne toilet toegankelijk. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. <br/><br/>Omschrijving<br/>Entree/hal met een uitgebreide meterkast. Via de hal is de gezellige L-vormige woonkamer te bereiken. De sfeervolle L-vormige woonkamer, ca. 3.05/4.05x4.30/9.00 m, heeft een licht balken plafond, openslaande tuindeuren, een groot voorgevelraam, een praktische trap-/bergkast, een “warme” houtendelen vloer en staat in semi-open verbinding met de eigentijdse keuken (2009). Door de raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De half-open keuken, ca. 2.05x3.35 m, ligt aan de achterzijde, heeft 2 zijgevelramen en een verbindingsdeur naar de achterentree. Deze moderne, complete inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 5-pits gaskomfoor, een vaatwasmachine, een rvs oven, een koelkast, een rvs combi-magnetron, een rvs koffieapparaat en heeft plintverwarming. Via de achterentree is het royale, moderne toilet (vrijhangend toilet met fonteintje - 2009) toegankelijk.<br/><br/>Eerste verdieping<br/>Aan de overloop grenzen de eigentijdse badkamer en de 2 slaapkamers. De moderne badkamer met een lichttube (zorgt voor prettig en veel natuurlijk licht) is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een vrijhangend toilet. De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.95x3.25 m, heeft een complete kastenwand (met wasmachine-aansluiting) en slaapkamer 2, ca. 3.10/4.05x4.05 m.<br/><br/>Tuin<br/>De karakteristieke vooroorlogse middenwoning (gedeeltelijk uitgebouwd) met berging, heeft een gunstig gelegen achtertuin op het noorden met een groot zonneterras. Ofschoon dat de achtertuin op het noorden ligt, zijn de bezonningsmogelijkheden door de tuindiepte uitstekend. U kunt zelf bepalen of u in de zon wilt zitten. Deze achtertuin met sierbestrating en een (houtendelen) terras, biedt volledige privacy. Een schutting heeft 4 fraaie moza&#239;ektekeningen en zorgen voor extra sfeer. Achterin de tuin staat de stenen berging met elektra. Deze berging is thans in gebruik a

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan rustige weg en in centrum

Pand:

0758100000042138

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Centrum
Buurt:	Fellenoord
Bevolkingsichtheid:	3701 kaart
Vrouwen:	725
Mannen:	720
Gemiddeld huishouden:	1.60
Niet Westers:	20% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	3% kaart
Surinamers:	3% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (13) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (6)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Zeer hoog (13)
vernieling Overige:	Zeer hoog (16)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (10)

Overige demografie

woningen koop:	19%
woningen huur:	81%
inkomen:	Laag (18.200) kaart
uitkeringen:	110 kaart
AO uitkeringen:	110
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores