<   NL Noord-Brabant Breda Oostendestraat 31   >

Locatiedata Oostendestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4826KM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1965

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

117

Postcode

4826KM

Omschrijving

Zeer fraai en rustig gelegen, royale hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 190m² gelegen op een perceel van ruim 333m² én voorzien van een inpandige garage, oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen, tuingerichte woonkamer, fijne woonkeuken, in totaal 6 slaapkamers, 14 zonnepanelen en modern sanitair in de kindvriendelijke woonwijk 'Biesdonk'. Deze woning is ideaal voor eventuele dubbele bewoning (bv. mantelzorg) óf het vestigen van kantoor aan huis doordat een voormalig winkelpand gelegen naast de woning reeds bij de woning betrokken is. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, winkels, scholen en sportgelegenheden. Bouwjaar 1965 Inhoud ca. 550m³ Woonoppervlakte ca. 190m² Berging/schuur ca. 15m² Perceeloppervlakte 333m² LIGGING EN OMGEVING Het woonhuis is gelegen in Breda-Noord in de wijk Biesdonk. In deze woonwijk treft u een grote diversiteit aan woningbouw. Er zijn diverse voorzieningen op korte afstand te vinden. Zo treft u op loopafstand het winkelcentrum "Moerwijk". Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan diverse winkels. Ook scholen, zowel basisscholen als middelbare scholen, zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Breda alsmede het centraal station zijn snel te bereiken (circa 15 minuten per fiets). De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen A16, A27 en A59) is uitstekend te noemen. BOUWKWALITEIT Het woonhuis is degelijk gebouwd met gebruikmaking van spouwmuren. Alle kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing (alleen de ramen aanbouw betreft enkele beglazing). De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en voorzien van een definitief energielabel A. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van de stadsverwarming, voor het warme water in het bijgebouw is een geiser aanwezig. De vernieuwde meterkast beschikt over 8 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De woningscheidende muur in de woonkamer met de buren (nr. 29) is vanuit de binnenzijde 10cm nageïsoleerd. TUIN De onderhoudsvriendelijke, royale achtertuin is gelegen op het zonnige westen en geniet dankzij zijn vrije ligging enorm veel privacy. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating, borders met beplanting, achterom, (handmatig bedienbaar) zonnescherm en een waterkraantje. Achterin de tuin zijn een tweetal bergingen, 1 houten berging ca. 5m² en een stenen berging ca. 9m², gesitueerd voorzien van licht/elektra. De onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin is gel

Kenmerken

Type

Eengezinswoning hoekw

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken,

Verwarming

Stadsverwarming

Ligging

Aan rustige weg en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en inpandig

Verwarming

Stadsverwarming

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000041859

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

28900

dewateringDepth:

0.8047600030898999

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Noord
Buurt:	Biesdonk
Bevolkingsichtheid:	2470 kaart
Vrouwen:	2605
Mannen:	2335
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	30% kaart
Marokkanen:	11% kaart
Antillianen:	2% kaart
Surinamers:	2% kaart
Turken:	7% kaart
Westers:	13%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (56) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (57) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (37)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (29)
Vernieling auto:	Zeer hoog (34)
vernieling Overige:	Zeer hoog (23)
Mishandeling:	Zeer hoog (23)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (59)

Overige demografie

woningen koop:	40%
woningen huur:	60%
inkomen:	Laag (17.300) kaart
uitkeringen:	260 kaart
AO uitkeringen:	250
WW uitkeringen:	180

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
B.b. Bommel Verviersstraat 6A, 4826 HT Breda op 377 meter
Kinderdagverblijf
Betje Beer Verviersstraat 6A, 4826 HT Breda op 377 meter
Gastouderopvang
Fatouhi Zomergemstraat 1, 4826 CW Breda op 756 meter
Kinderdagverblijf
John F. Kennedy Molstraat 34, 4826 KA Breda op 197 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Minckelersstraat 27, 4816 AD Breda op 749 meter
Gastouderopvang
Meerman Roeselarestraat 300, 4826 JN Breda op 402 meter
Buitenschoolse opvang
Open-Up!|fun-Kidz Archimedesstraat 2, 4816 BB Breda op 533 meter
Gastouderopvang
Swart Dinantstraat 51, 4826 LH Breda op 380 meter
Gastouderopvang
Van Bezouw Aalststraat 10, 4826 PR Breda op 333 meter
Gastouderopvang
Vergouwen-Bertens Bastenakenstraat 9, 4826 LJ Breda op 440 meter
VMBO
Curio Isk Breda Verviersstraat 8, 4826 HT Breda op 359 meter
Basisonderwijs
Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi Hooilaan 3, 4816 EM Breda op 800 meter
Basisonderwijs
Kbs John F Kennedy Molstraat 34, 4826 KA Breda op 197 meter
VMBO
Newmancollege Rooms Katholieke Scholengemeenschap Verviersstraat 4, 4826 HT Breda op 221 meter
Basisonderwijs
Rudolf Steinerschool Minckelersstraat 27, 4816 AD Breda op 749 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Moerwijk 2, 4826HN Breda op 446 meter
Supermarkt
Aldi Breda Hoge Vught Brusselstraat, 4826 NJ Breda op 536 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Baliendijk Baliendijk 20, 4816 GD Breda op 992 meter
Supermarkt
Jumbo Breda Moerwijk Moerwijk 23, 4826 HN Breda op 610 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Belgieplein op 286 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Belgieplein op 284 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Biesdonkweg op 175 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Biesdonkweg op 156 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Brusselstraat op 568 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Brusselstraat op 546 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 689 meter
Bravo (Arriva) - 852 - Breda via Hoge Vucht - Made / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 689 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Doornboslaan op 745 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Edisonstraat op 626 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Edisonstraat op 737 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 718 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 749 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 749 meter
Bravo (Arriva) - 852 - Breda via Hoge Vucht - Made / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 749 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Groenedijkplein op 718 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lelystraat op 551 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Lelystraat op 593 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Stabroekstraat op 602 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Stabroekstraat op 668 meter
Bravo (Arriva) - 2 - Hoge Vucht via CS - Haagse Beemden / Bushalte
Breda, Verviersstraat op 450 meter

Open streetview [new]:

4826KM

31

Download de app in de stores