NL Noord-Brabant Breda Oranjeboomstraat 172
Omschrijving
Nabij het centrum van Breda gelegen, deels uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde stenen garage, voor-, zij- en achtertuin. Deze woning is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het bruisende stadscentrum, het Haagse Marktje met diverse winkels, het openbaar vervoer en diverse scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.<br/><br/>Het dient object dient geheel gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden.<br/><br/>Bouwjaar: ca. 1935 - 1940<br/>Inhoud: ca. 280m³<br/>Perceeloppervlakte: 228m²<br/>Aanvaarding in overleg<br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>Hal/ entree (ca. 1.95x3.10m) met trapopgang naar 1e verdieping, granito-vloer, trap-/ bergkast, meterkast en toegang tot: L-vormige woonkamer (ca. 2.75/ 3.90x7.40m) voorzien van houten vloerdelen, schouw en voorts toegang tot: uitgebouwde keuken (ca. 2.35x3.15m) voorzien van eenvoudige inrichting. Tevens voorzien van loopdeur naar tuin, plavuizen vloer en toegang tot: tussenportaal (ca. 2.25x2.65m) voorzien van aansluitpunt tbv wasapparatuur, plaats c.v.-combiketel (bwjr 1996). Vanuit tussenportaal toegang tot: betegeld toilet met fonteintje; betegelde badkamer (1.80x2.80m) voorzien van whirlpool en wastafelmeubel.<br/><br/>Tuin:<br/>Voor-, zij- en achtertuin met toegang tot: aangebouwde stenen garage (ca. 2.90x5.50m) voorzien van elektra en stalen kanteldeur.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>Overloop met vaste kast, laminaatvloer en toegang tot: achterslaapkamer (ca. 2.40x2.40m) voorzien van dakkapel en laminaatvloer; achterslaapkamer (ca. 3.45x3.70m); voorslaapkamer (ca. 2.50x4.15m).<br/><br/>2e Verdieping:<br/>Ruime bergvliering.<br/><br/>Algemeen<br/>- Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. <br/>- Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekenin
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Haagpoort |
| Bevolkingsichtheid: | 3176 kaart |
| Vrouwen: | 1080 |
| Mannen: | 1025 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 33% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Laag (18.800) kaart |
| uitkeringen: | 150 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information