<   NL Noord-Brabant Breda Overaseweg 134

Locatiedata Overaseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4836BC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

175

Postcode

4836BC

Omschrijving

Aan de rand van Breda gelegen, tussen het Mastbos en de rivier de Aa of Weerijs, een vrijstaande villa met inpandig bereikbare dubbele garage met prachtige vijver (voormalig natuurzwembad) en schitterend vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. <br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>Overdekte entree. <br/>Hal met leisteenvloer, bordestrap naar verdieping, garderobenis, vaste kast, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot: <br/>• Woonkamer (circa 6.75 x 5.00m en 2.90 x 3.35m) met leisteenvloer, drie convectorputten, openhaard, schuifpui en loopdeur naar voortuin en een loopdeur naar de zijtuin;<br/>• Kantoorruimte (circa 3.70 x 3.35m) met 2 kastenwanden en boekenkast;<br/>• Eetkamer (circa 3.70 x 3.40m) met tegelvloer, 3 vaste kasten en loopdeur naar tuin en keuken;<br/>• Keuken (circa 3.70 x 2.90m) met loopdeur naar achtertuin. De keukeninrichting is gedateerd;<br/>• Portaal met tegelvloer en verdiepte kelderkast; <br/>• Bijkeuken (circa 2.20 x 2.90m) met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, twee vaste kasten, loopdeur naar voortuin en naar de garages; <br/>• Inpandig bereikbare dubbele garage (circa 6.00 x 5.50m), cv-verwarmd, elektrisch bedienbare deuren, schuifdeur naar zijtuin alsmede een inpandige berging. <br/><br/>Verdieping: <br/>Overloop met drie vaste kasten, vlizotrap naar vliering en toegang tot: <br/>• Slaapkamer (circa 2.60 x 3.10m) gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel en vaste kast; <br/>• Slaapkamer (circa 3.80 x 3.10m) gelegen aan de achterzijde met vaste kast;<br/>• Slaapkamer (circa 3.80 x 2.45m) gelegen aan de achterzijde met twee vaste kasten en vaste wastafel;<br/>• Badkamer (circa 1.50 x 1.50m) met douche, vaste wastafel;<br/>• Zolderberging (circa 2.90 x 3.85m) gelegen aan de voorzijde met opstelling cv-ketel en gasboiler en vaste kast;<br/>• Toiletruimte; <br/>• Badkamer (circa 2.10 x 3.00m) met ligbad voorzien van douche armatuur, twee vaste wastafels, bidet en loopdeur naar masterbedroom;<br/>• Masterbedroom (circa 3.80 x 4.00m) gelegen aan de achterzijde met kastenwand. <br/><br/>Vliering: <br/>Gedeeltelijk bevloerde vliering. <br/><br/>Algemeen:<br/>- De vrijstaande villa is prachtig gelegen naast het Mastbos. De uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De bruisende binnenstad van Breda, supermarkten en scholen binnen 10 minuten. <br/>- Het is een uniek object, maar u dient met een moderniseringsronde rekening te houden. <br/>- Aangezien de woning ouder is dan 39 jaar zal in de NVM koopakte

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, ope

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000041086

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Mastbos
Bevolkingsichtheid:	92 kaart
Vrouwen:	230
Mannen:	260
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (21) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (11)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Zeer hoog (18)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	28%
inkomen:	Gemiddeld (26.200) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

4836BC

134

Download de app in de stores