NL Noord-Brabant Breda Overaseweg 19   >

Locatiedata Overaseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4836BA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1954

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

107

Postcode

4836BA

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Breda-Zuid aan de rand van het Mastbos en op enkele autominuten van het Ginneken gesitueerd, bieden wij u dit zeer charmante, karakteristieke en vrijstaande woonhuis aan met nog in overleg nader te bepalen eigen zonnige tuin en oprit. Indeling Begane grond: Entree. Hal met trapopgang en toegang tot living en woonkeuken. Living (circa 7.00 x 3.95m) met laminaatvloer en doorloop naar de woonkeuken. L-vormige woonkeuken (circa 7.00 x 2.60m en 1.15 x 2.40m) met laminaatvloer en toegang tot kelder (circa 4.25 x 1.55m en circa 1.65m hoogte). De keukeninrichting met eet/werkblad is voorzien van een afzuigkap, inductie kookplaat en separaat serviesmeubel met oven en koelkast. Vanuit de keuken is een royaal portaal (circa 3.75 x 1.82m en 1.20 x 1.27m) met bijkeuken en achteringang bereikbaar. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje en een badkamer (circa 2.20 x 2.05m) voorzien van ligbad en vaste wastafel. Verdieping: Overloop (circa 4.55 x 1.90m) inclusief trappenhuis vanwaar toegankelijk: - slaapkamer (vloermaat circa 3.00 x 4.55m) met vaste kast; - slaapkamer (vloermaat circa 2.65 x 3.15m) met vaste kast; - stookruimte (vloermaat circa 1.90 x 2.40m) met opstelling cv-installatie; - badkamer (vloermaat circa 2.90 x 1.45m) met douche, vaste wastafel en Velux dakraam; - slaapkamer (vloermaat circa 2.65 x 3.10m) met vaste kast. Algemeen: - Dit object maakt onderdeel uit van een groter geheel (Overaseweg 23) en dient nog kadastraal gesplitst te worden. In overleg met de eigenaar van het totaal is de perceelsoppervlakte van het bij deze aangebodene nader te bepalen. Dit geldt ook voor de diverse erf afscheidingen en overige voorwaarden. - Dit object is gesitueerd aan de rand van de lommerrijke omgeving van Breda-Zuid nagenoeg grenzend aan het schitterende Mastbos. Op enkele autominuten van het Ginnekenmarktje en het bruisende stadshart van Breda. De situering ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A16-E19) is uitstekend te noemen. - Uitermate geschikt voor de paardenliefhebber - mede door de ligging ten opzichte van het Mastbos, diverse manage’s in de nabije omgeving en de optie om in diezelfde omgeving weilanden te huren of te kopen. - De onder het perceel gelegen olietank is conform de destijds geldende voorschriften gesaneerd. - Aangezien de woning ouder is dan 110 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Inpandig

Pand:

0758100000040783

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Mastbos
Bevolkingsichtheid:	92 kaart
Vrouwen:	230
Mannen:	260
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (21) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (29) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (11)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Zeer hoog (18)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	71%
woningen huur:	28%
inkomen:	Gemiddeld (26.200) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	100
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

4836BA

19

Download de app in de stores