<   NL Noord-Brabant Breda Poolseweg 104A   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Poolseweg

Omschrijving

De charmante en gedeeltelijk gemoderniseerde hoekbovenwoning (1e verdieping - geen lift - met gaskachels), ligt op aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk Zandberg. <br/><br/>Omschrijving<br/>Indeling eerste woonlaag:<br/>De begane grond bestaat uit: Entree/hal met een authentiek glas-in-lood bovenlicht, een originele terrazovloer, een gestuct plafond met band, een praktische trap-/kelderkast en een trapopgang naar de 1e verdieping. Het plaatsen van o.a. 2 fietsen in de entree/hal is zondermeer mogelijk. Eerste woonlaag: Speelse overloop met een voorgevelraam en een gestuct plafond met band. Via de overloop zijn het toilet, de dichte keuken, de sfeervolle woonkamer en de eetkamer te bereiken. De dichte keuken, ca. 2.65x3.45 m, heeft een licht eiken landhuisstijl keuken en een loopdeur naar het zonnige dakterras. Deze degelijke keuken, heeft o.a. een afzuigkap, een 4-pits gascomfoor en een koelkast. De gezellige woonkamer ca. 4.00x4.05 m, heeft een fraaie zijgevelerker, een strakke authentieke marmeren schouw met gaskachel en schuifdeuren (met facet geslepen glas) naar de aangrenzende eetkamer. Door de doordacht geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De eetkamer, ca. 3.45x5.05 m, heeft een schitterend hoekraam/raampartijen en eveneens een strakke schouw met marmer en een gaskachel.<br/><br/>Indeling tweede woonlaag:<br/>Te bereiken middels een vaste trap. Aan de overloop (met gestuct plafond met band) grenzen de ruime badkamer en de 3 slaapkamers. De lichte badkamer, ca. 2.40x2.70 m, heeft een kunststof dakkapel en is voorzien van een wastafel, een ligbad en een wasmachine- en droger-aansluiting. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 3.05x4.35 m, slaapkamer 2, ca. 2.10x3.35 m, heeft een kleine dakkapel en een speelse nis en slaapkamer 3, ca. 2.45x2.70 m, heeft een dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping heeft overwegend een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Het cre&#235;ren van een extra bergzolder is mogelijk.<br/><br/>Bijzonderheden<br/>Lokatie:<br/>De charmante en gedeeltelijk gemoderniseerde hoekbovenwoning (1e verdieping - geen lift - met gaskachels), ligt op aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk Zandberg. Het bruisende centrum, de bossen, winkelcentra en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De verbinding naar het centrale wegennet en het station zijn eveneens goed.<br/><br/>Attentie:<br/>Deze bijzondere bovenwoning (vloeroppervl

Kenmerken

Type

Bovenwoning

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata