NL Noord-Brabant Breda Priemkruid 71
Omschrijving
Op goede locatie gelegen genaamd Kroeten eiland, modern en luxe hoekwoning met inpandige berging, ruime woonkamer, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zonnige patio. Het winkelcentrum Heksenwiel, de Asterdplas alsmede diverse uitvalswegen van Breda zijn in de directe omgeving.<br/>De bijzondere indeling en opzet van de woning rondom de patio geven de woning een zeer bijzonder karakter. Er is een bouwvergunning afgegeven voor een extra opbouw waardoor het woonhuis over nog meer ruimte kan beschikken.<br/><br/>Bouwjaar 2001. Inhoud ca. 385 m³. Perceelsoppervlakte 154 m². <br/><br/>Ligging en omgeving<br/>Winkelcentrum Heksenwiel, Medisch Centrum, recreatieplas de Asterd, het Haagse Beemden bos en tal van sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand aanwezig. De woonwijk is kindvriendelijk opgezet met speelvoorzieningen, scholen en grenst aan het buitengebied. De verbinding ten opzichte van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.<br/><br/>Bouwkwaliteit<br/>De woning is solide gebouwd en heeft een betonnen verdiepingsvloer. De woning is voorzien van een volwaardig isolatiepakket zoals: vloer-, muur- en dakisolatie. De buitenkozijnen zijn van hardhout (geschilderd 2010) met toepassing van dubbele beglazing (HR). De woningscheidende muren met de buren zijn opgetrokken als zogenaamde ankerloze spouwmuren, waardoor er geen contactgeluid mogelijk is. De centrale verwarming geschiedt middels het stadsverwarmingsnet. Het warm water wordt geregeld middels een doorstroomapparaat (eigendom).<br/><br/>Perceel<br/>De patiotuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over veel privacy. Op de oprit is parkeergelegenheid voor ten minste 1 auto. De inpandige berging is tevens vanuit de oprit bereikbaar. <br/>Voorzieningen<br/>• Volledige isolatiepakket<br/>• Ankerloze spouwmuren<br/>• Hardhouten buitenkozijnen met toepassing van dubbele beglazing HR ++<br/>• Centrale verwarming d.m.v. stadsverwarming<br/>• Buitendeur naar patio vanuit keuken voorzien van rolhor deur <br/>• Moderne 3 standen haard (hout)<br/>• Ramen bovenverdieping voorzien van horren (framewerk ralkleur zoals kozijnen)<br/>• Slaapkamers achterzijde voorzien van elektrisch rolluik in antraciet <br/><br/>Indeling begane grond<br/>Entree; Royale hal met meterkast / kast stadverwarming in combinatie met een warmwaterdoorstroomapparaat, toegang naar de inpandige berging (ca. 10m2) met zowel een binnen als buiten toegang.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Noord-West |
| Buurt: | Kroeten |
| Bevolkingsichtheid: | 1330 kaart |
| Vrouwen: | 1155 |
| Mannen: | 1200 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 17% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 4% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information