<   NL Noord-Brabant Breda Rijnauwenstraat 14   >

Locatiedata Rijnauwenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834LE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1969

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

108

Postcode

4834LE

Omschrijving

Op goede locatie gelegen hoekwoning, in de rustige, gewilde woonwijk Ypelaar (Breda Zuidoost) met voor- en achtertuin gelegen op Zuidwesten en riante berging. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken, vier ruime slaapkamers en een badkamer. Verder heeft de woning een centrale ligging nabij winkelcentra De Burcht en het Valkeniersplein, het pittoreske Ginnekenmarktje en het bruisende stadscentrum van Breda. Het huis ligt centraal ten opzichte van diverse in- en uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven. Daarnaast ligt het dicht bij voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Kortom: een mooi afgewerkte woning op een rustige en goede woonlocatie die een bezichtiging meer dan waard is! Indeling Begane grond De entree/hal met meterkast geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Via trapopgang toegang tot de eerste verdieping. De hal beschikt tevens over een kelderkast onder de trap. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een zwevend closet. De royale woonkamer is voorzien van recente gestuukte wandafwerking. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De keuken beschikt over een recht keukenblok (geplaatst in 2014) met onder- en bovenkasten, een werkblad, een spoelbak en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. Via een loopdeur is de achtertuin bereibaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De slaapkamers zijn recent voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en toilet. Tweede verdieping De voorzolder geeft toegang tot de zolderkamer. Op de voorzolder de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, HR combiketel, bj 2013) en de wasmachineaansluiting. De zolderkamer is voorzien van dakkapel en beschikt achter het knieschot over bergruimte. Algemeen: De woning beschikt over een zuidwest gelegen achtertuin voorzien van sierbestrating, beplanting en achterom. In de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde hangt op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op de eerste verdieping beschikt de woning aan achterzijde over screens. In de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buitenzonwering en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000047037

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

17700

dewateringDepth:

0.65404000282288

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ypelaar
Bevolkingsichtheid:	1917 kaart
Vrouwen:	3060
Mannen:	2515
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (30) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (16)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (31)

Overige demografie

woningen koop:	49%
woningen huur:	51%
inkomen:	Gemiddeld (2300) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	120

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bos Blauwe Kei 182, 4834 AV Breda op 932 meter
Gastouderopvang
Carli Twikkelstraat 45, 4834 LL Breda op 392 meter
Kinderdagverblijf
De Druppeltjes Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 264 meter
Buitenschoolse opvang
Jacinta Neubourgstraat 13, 4834 JL Breda op 404 meter
Buitenschoolse opvang
Jungletuin Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 264 meter
Kinderdagverblijf
Kasteeltuin Groot Ypelaardreef 75, 4834 HC Breda op 288 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Breda Zuid Overakkerstraat 188, 4834 XP Breda op 685 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Pebbels B.v. Muiderslotstraat 142, 4834 KN Breda op 410 meter
Gastouderopvang
Lankhuijzen Overakkerstraat 258, 4834 XR Breda op 594 meter
Gastouderopvang
Nanny In Huis Regio Tilburg & Oosterhout Slangenburgstraat 7, 4834 KV Breda op 498 meter
Buitenschoolse opvang
Sport Bso Baronietuin Blauwe Kei 1A, 4834 AW Breda op 1042 meter
Gastouderopvang
Townsend Bavelselaan 237, 4834 TB Breda op 723 meter
Speciaal onderwijs
Het Kasteel Rijnauwenstraat 201-205, 4834 LD Breda op 589 meter
Basisonderwijs
Kbs De Burchtgaarde Stoutenburgstraat 26, 4834 LP Breda op 264 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda De Burcht 1, 4834HE Breda op 208 meter
Supermarkt
Jumbo Breda De Burcht De Burcht 20, 4834 HE Breda op 221 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 269 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Groot Ijpelaardreef op 303 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 724 meter
Bravo (Arriva) - 9 - Centraal Station - Avans/Loevesteinstraat / Bushalte
Breda, Loevesteinstraat op 753 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 743 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Mariaplein op 696 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 592 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Mathenessestraat op 582 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 511 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Muiderslotstraat op 524 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 595 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Rijnauwenstraat op 622 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 676 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Schaffelaarstraat op 704 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 341 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Walenburgstraat op 361 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 511 meter
Bravo (Arriva) - 1 - Hoge Vucht via CS - Nieuw Wolfslaar/Bavel / Bushalte
Breda, Zorgvlietstraat op 520 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 405 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Zwijnsbergenstraat op 380 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Genhoesstraat T.o. 15 op 280 meter

Open streetview [new]:

4834LE

14

Download de app in de stores