NL Noord-Brabant Breda Rijnauwenstraat 42
Omschrijving
OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN DE WIJK IJPELAAR, TEN ZUIDEN VAN HET CENTRUM VAN BREDA, GELEGEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT. De zeer goed onderhouden sfeervolle, over de volledige breedte uitgebouwde tussenwoning heeft een voor- en achtertuin, berging en achterom, gezellige woonkamer, keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, basisscholen, sportvoorzieningen en natuurwandelgebied “De Bavelse Lei”. Het bruisende stadscentrum van Breda met de historische Grote Markt, gezellige winkelstraten, horecagelegenheden, het Chassé Theater, het Mastbos, de kinderboerderij, Wolfslaar, het Ulvenhoutse bos en Breepark zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen A27 (Utrecht), A58 (Tilburg) en de A16 (Rotterdam/Antwerpen) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een heerlijke woning op een kindvriendelijke locatie! INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot trapkast, toilet, keuken en woonkamer. De sfeervolle, ruime woonkamer (circa 3.55/5.29 x 10.69 m) met inbouwspots in de uitbouw en een moderne schuifdeur naar de gang, heeft een bargedeelte aan de achterzijde van de keuken en biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de gezellige achtertuin, berging en achterom. Vanuit de hal is via een glazen deur de keuken (circa 2.17 x 3.05 m) te bereiken. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een 4-pits inductie kookplaat, RVS wasemkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, natuurstenen blad, close-in boiler, voldoende kastruimte, waaronder een handige carrouselkast en verlichte bovenkasten. Alle apparatuur is van het merk Siemens. De half betegelde moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en inbouwspot. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, vaste kast en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde (circa 3.54 x 3.40 m); Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde (circa 3.54 x 4.25 m); Slaapkamer III eveneens gelegen aan de achterzijde (circa 2.19 x 3.08 m); De moderne geheel betegelde badkamer (circa 2.09 x 1.58 m) is voorzien van een glazen douchewand met regendouche, wastafelmeubel met 2 laden, een hoge kast, spiegelkast met ledverlichting (boven en onder), design handdoekradiator, een automatische badkamerventilator met vochtsensor en inbouwspots. De
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ypelaar |
| Bevolkingsichtheid: | 1917 kaart |
| Vrouwen: | 3060 |
| Mannen: | 2515 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (30) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (16) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (16) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (31) |
Overige demografie
| woningen koop: | 49% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (2300) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 190 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information