NL Noord-Brabant Breda Rijsbergseweg 347
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Charmant, vrijstaand riet gedekt woonhuis met vrijstaande garage, atelier, tuin en verwarmd zwembad gelegen aan de doorgaande weg van Breda naar Rijsbergen, aan de rand van stadsdeel Effen nabij diverse uitvalswegen, natuur en een basisschool. Indeling begane grond: Overdekte entree. Hal met terra cotta vloertegels, afgesloten deur naar trapopgang, toiletruimte met terra cotta vloertegels, wandcloset, fonteintje, toegang tot de woonkamer en een werk-/speelkamer. L-vormige woonkamer met een prachtige eiken houtenvloer (van oude veewagens), schouw van Belgisch natuursteen met gashaard, vaste op maat gemaakte boekenkast en toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken met terra cotta tegelvloer en loopdeur naar de binnentuin. De op maat gemaakte luxe keukeninrichting is onder andere voorzien van unit met een roestvrijstalen circulatie oven, koelkast en kastruimte. Lage kastenwand met een gegoten Corian* aanrechtblad, 1,5 roestvrijstalen spoelbak, 4-pits kookplaat (elektrisch) en een vaatwasmachine. Werk-/speelkamer met uitzicht op de binnentuin. Deze kamer is in het verleden gebruikt als slaapkamer. Er is een doorloop naar de wasruimte (voorheen doucheruimte) met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, droger en opstelling van de C.V.-ketel. Aan de andere zijde bevindt zich de trapkast. Ideaal als provisieruimte. Op eenvoudige wijze is de indeling slaapkamer met doucheruimte weer te herstellen. Corian is een kunstmatige steensoort op basis van acryl. Indeling verdieping: Overloop met Velux dakraam, toiletruimte en toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer aan de zijkant met Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vaste kastenwand en bergruimte onder het schuine dak. Badkamer met mozaïek betegeling, douchecabine met thermostaatkraan, vaste kast, vaste wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Vrijstaande garage met atelier: De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, opstelling van een 2e C.V.-ketel, toegang tot het atelier en loopdeur naar de tuin. Het atelier is volledig geïsoleerd voorzien van water (warm + koud), elektra, alarm, lichtkoepel en eenvoudig keukenblok. De garage met het atelier is om te bouwen tot een 2e woning ten behoeve van een ouder als zogenaamde kangoeroewoning, au pair of ouder kind. Tuin en zwembad: De tuin is onder architectuur aange
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Effen-Rith |
| Bevolkingsichtheid: | 58 kaart |
| Vrouwen: | 425 |
| Mannen: | 435 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangEffen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 172 meter
Gastouderopvang
Hassel Meester Van Meelstraat 2, 4838 BN Breda op 316 meter
Basisonderwijs
Kbs Effen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 172 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 112 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 112 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 112 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 140 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 140 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information