< NL Noord-Brabant Breda Rijsbergseweg 446
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Goed onderhouden uitgebouwde karakteristieke halfvrijstaande woning (twee-onder-een kap) met een royale multifunctionele ruimte (ca. 127 m2) en een fraai aangelegde tuin (zuidwest). De woning is gelegen aan de rand van Breda Zuid, tegenover de dorpskern van het buurtschap Effen en op zeer korte afstand van de diverse uitvalswegen. Begane Grond Zij-entree/hal (ca. 2.60 x 3.30 m), voorzien van plavuizen Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv ketel (HR combi, Remeha, 2010). Betegelde toiletruimte met fonteintje. Woonkeuken (ca. 2.60 x 5.00 m), voorzien van een “houtlook” keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een hete lucht oven en een koelkast. Voorts is de keuken voorzien van een grenen planken vloer en een houtkachel. Woonkamer (ca. 4.00 x 10.00 m), voorzien van een houtkachel, een diepe wand/inloopkast (1.00 x 3.40 m) en een grenen planken vloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de: Kelder (ca. 1.90 x 2.50 m) op stahoogte. Voor-entree/hal met meterkast (8 groepen, aardlek en krachtstroom) en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer (ca. 2.60 x 4.35 m), voorzien van een grenen planken vloer en een dakkapel. Slaapkamer (ca. 2.65 x 4.50 m), voorzien van een grenen planken vloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer (ca. 3.60 x 2.70 m), voorzien van een grenen planken vloer en een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer (ca. 2.50 x 2.30 m), voorzien van een inloopdouche en thermostaatkraan, een toilet en twee wastafels. De aanwezige dakkapel is voorzien van een rolluik. 2e Verdieping Open zolderruimte te benutten als opslag. Extra slaapkamers zijn niet mogelijk in verband met de nokhoogte Multifunctionele ruimte De vrijstaande, multifunctionele ruimte (ca. 127 m2) is gelegen achter op het perceel, naast de woning en biedt genoeg privacy om wonen en werken/hobby op een prima manier te combineren. Tevens is het mogelijk om deze ruimte als atelierruimte of zelfs als guesthouse in te richten. De ruimte beschikt over een eigen ingang en is voorzien van een keukeninrichting en een toiletruimte. Tevens voorzien van water-, elektra- (krachtstroom) en gasaansluiting. Tuin De geheel omheinde tuin is fraai aangelegd met twee terrassen, een royaal gazon en is gelegen aan de zijkant van de woning. De tuin is ca. 20 x 20 meter en gelegen op het zuidwe
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Effen-Rith |
| Bevolkingsichtheid: | 58 kaart |
| Vrouwen: | 425 |
| Mannen: | 435 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (5) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangEffen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 520 meter
Gastouderopvang
Hassel Meester Van Meelstraat 2, 4838 BN Breda op 662 meter
Basisonderwijs
Kbs Effen Effenseweg 15, 4838 BA Breda op 520 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 520 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 520 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 520 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Effen, Effen op 556 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Effen, Effen op 556 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information