<   NL Noord-Brabant Breda Rozenlaan 106   >

Locatiedata Rozenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835PE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1901

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

190

Postcode

4835PE

Omschrijving

Royale, halfvrijstaande woning gelegen in een karakteristiek straatje van de gewilde wijk ‘Ginneken’ met riante en zonnige tuin (ca. 160m2) op het zuid-westen voorzien van achterom. De woning is op loopafstand gesitueerd van het Mastbos en de Ginnekenmarkt. In de directe nabijheid bevinden zich eveneens scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Het centrum van Breda bevindt zich op enkele autominuten. De uitvalswegen zijn op zeer goed bereikbaar. <br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond:<br/>Hal-/entree (ca. 5.38m x 1.60m) met travertin vloer, meterkast (6 groepen), living <br/>voorkamer (ca. 5.70m x 3.87m) met gashaard, living achterkamer (ca. 9.72m x 3.50m/ 2.75m) voorzien van laminaatvloer, kelder (ca. 3.60m x 1.98m) en hoogte (ca. 1.75m), woonkeuken (ca. 4.22m x 2.89m) met spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast en oven, bijkeuken (ca. 5.54m x 3.03m) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, toilet (ca. 1.78m x 0.90m) met duoblok en fonteintje, middels losse trap toegang tot de opperkamer (ca. 3.12m x 3.04m), badkamer (ca. 3.13m x 3.00m) voorzien van hoekbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan en modern wastafelmeubel, middels loopdeur toegang tot de achtertuin.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop (ca. 4.02m x 1.62m) met vaste kast, slaapkamer I voorzijde (ca. 5.20m x 4.32m), slaapkamer II achterzijde (ca. 3.06m x 3.03m), slaapkamer III achterzijde (ca. 2.74m x 2.31m), toiletruimte (ca. 1.61m x 1.01m) met duoblok, fonteintje. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Middels losse trapopgang toegang tot de ruime bergzolder (ca. 5.69m x 1.61m).<br/><br/>Tuin:<br/>De op zuid-westen gelegen riante achtertuin (ca. 27.43m x 6.96m/3.44m) is voorzien van een terras, sierbestrating, gazon, elektra en diverse borders met beplanting. De aanpandige berging (3.10m x 1.45m) is voorzien van elektra en opstelplaats HR combiketel Nefit Ecomline (2001), middels doorgang (ca. 12.91m x 1.01m/ 0.96m) toegang tot de straat.<br/><br/>Bijzonderheden<br/><br/>• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;<br/>• De dakoversteek van het platte dak is in 2004 vervangen;<br/>• De platte daken zijn in 2004/2005 geheel vervangen;<br/>• Het kozijnwerk buitenzijde is in 2008 geschilderd;<br/>• De ketel is in 2001 vervangen;<br/>• De plafondhoogte 1e verdieping (slaapkamer voorzijde en overloop) is eenvoudig naar een plafondhoogte van ca. 3.55m aan te passen;<br/>• De badkamer is in 2005 compleet vervang

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, half

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000046691

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

28700

dewateringDepth:

1.4215699672699

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 816 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 266 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 645 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 190 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 661 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 265 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 717 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 191 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 191 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 407 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 548 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 573 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 663 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 718 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 861 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 623 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 268 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 661 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 828 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 290 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 722 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 722 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 733 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 652 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 110 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 690 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 137 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 261 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 699 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 761 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 326 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 454 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 148 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 151 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 674 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 763 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 680 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 615 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 471 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 699 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 800 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 686 meter
VMBO
Curio Vo, Locatie Curio De Rotonde Groene Woud 2, 4834 BC Breda op 747 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 699 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 151 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 554 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 795 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 720 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 653 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 657 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 858 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 845 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 487 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 449 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 1017 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 1016 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 693 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 693 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 755 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Valkeniersplein op 755 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 348 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 350 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 239 meter

Open streetview [new]:

4835PE

106

Download de app in de stores