< NL Noord-Brabant Breda Rozenlaan 58
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Leuke hoekwoning gelegen op gewilde locatie in het Ginneken. Op loopafstanden bevinden zich de het Ginnekenmarktje, scholen, winkels, het Mastbos en diverse wandel- en fietspaden, tevens is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen. <br/><br/>Bouwjaar: ca. 1915. Perceelsoppervlakte: 74 m². Woonoppervlakte: ca. 100 m². Inhoud: ca. 275 m³.<br/><br/>Deze unieke woning is geheel naar eigen wens te moderniseren doch zijn de afgelopen jaren diverse technische punten gerenoveerd waarbij onder andere de gehele centrale verwarming, de platte daken en de goten zijn vernieuwd! De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een cv- combiketel (bouwjaar: 2006).<br/><br/>Indeling<br/><br/>Begane grond: <br/>Hal/entree met meterkast (4groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer:<br/>Royale woonkamer (ca. 8.50 x 4.70 m.) met trapkast, openhaard en toegang tot de keuken. <br/>Keuken (ca. 3.05 x 2.05 m.) voorzien van eenvoudige keukeninrichting en cv opstelling. Tevens toegang tot de toilet/doucheruimte en de achtertuin. Toilet/doucheruimte (ca. 2.55 x 2.00 m.)<br/><br/>Eerste verdieping: <br/>Overloop met toegang tot drie slaapkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. <br/>Slaapkamer I (ca. 4.65 x 4.10 m.) gelegen aan de voorzijde.<br/>Slaapkamer II (ca. 4.25 x 2.30 m.) gelegen aan de achterzijde.<br/>Slaapkamer III (ca. 2.00 x 1.80 m.) gelegen aan de achterzijde.<br/><br/>Tweede verdieping:<br/>Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Mogelijkheid voor vaste trap!!!<br/><br/>Tuin:<br/>Stadstuin (ca. 6.30 x 2.50 m.) gelegen op het zuidwesten met achterom.<br/><br/>Algemeen:<br/>- Aangezien de woning ouder is dan 70 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 868 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 258 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 570 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 212 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 623 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 472 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 947 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 392 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 392 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 767 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 522 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 315 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 758 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 455 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 427 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 489 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 740 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 674 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 668 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 398 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 165 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 433 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 1060 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 445 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 769 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 948 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 420 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 267 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 466 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 355 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 411 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 502 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 535 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 764 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 229 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 227 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 209 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 336 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 695 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 580 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 493 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 387 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 667 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 502 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 619 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 658 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 758 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 502 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 336 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 829 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 766 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 799 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 799 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 799 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 701 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 667 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 644 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 633 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 277 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 242 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 448 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 455 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 756 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 464 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information