<   NL Noord-Brabant Breda Rozenlaan 69   >

Locatiedata Rozenlaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4835PC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1909

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

93

Postcode

4835PC

Omschrijving

Vooroorlogse karakteristieke authentieke eindwoning met voor-om en private achtertuin. Een woning met voor-/ en achterkamer, keuken, badkamer en werkkamer op de begane grond en op de verdieping een 3-tal kamers. Met een grondige moderniseringsronde dient men rekening te houden. Kunt u niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. LET OP! De woning wordt verkocht met een VANAF PRIJS €289.000,- en op basis van inschrijving. Inschrijvingsvoorwaarden worden door de makelaar tijdens de open dagen overhandigd. INDELING BEGANE GROND Entree / gang met authentieke vloer, houtwol-cement plafondafwerking , de meterkast ( 4 groepen ) en toegang tot de voor-/ en woonkamer. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Voorkamer met behang wandafwerking, gaskachel, schouw en vaste kast. Woonkamer met houten vloeren, kelder en deels schroten/ deels behang wandafwerking. Dichte keuken, in een eenvoudige uitvoering met granito vloer en granito werkblad en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bijkeuken met tegelvloer, houten aanrechtblad, dubbele spoelbak en diverse kasten en de tweede trapopgang naar de eerste verdieping, hier is ook een kamer met dakraam. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. Werkkamer/berging met uitstort gootsteen en geiser. EERSTE VERDIEPING Royale overloop (mogelijkheid voor het creëren van extra kamer(s)) , vaste kast en toegang tot 2 bestaande voor slaapkamers. TUIN Achtertuin, gelegen op het Noordwesten. Er is geen achterom, maar naast de woning is een ingang om rechtstreeks naar de tuin te gaan. BIJZONDERHEDEN - Het betreft een authentiek pand welke volledig zal dienen te worden gemoderniseerd; - De woning zal worden verkocht op basis van inschrijving, er zijn 2 kijk momenten ingepland, bel gerust met kantoor en dan kunnen wij u daarvoor aanmelden; - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt; - Er is geen lijst van zaken of vragenlijst deel B aanwezig; - Deze woning heeft voorlopig energielabel G; - Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. € NVT /onbekend; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, eind

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

TV kabel, rookkanaal en dakraam

Verwarming

Gaskachels

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Gaskachels

Pand:

0758100000046491

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

26200

dewateringDepth:

1.4215699672699

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Aarts-Antonissen Ploegstraat 141, 4835 AH Breda op 831 meter
Kinderdagverblijf
Altijd Lente Kinderopvang Ginnekenweg 327, 4835 ND Breda op 241 meter
Gastouderopvang
Bedaf Saksen Weimarlaan 56, 4818 LC Breda op 583 meter
Gastouderopvang
Beek van Duijvenvoordestraat 29, 4835 CA Breda op 158 meter
Gastouderopvang
Beek Franklin Rooseveltlaan 49, 4818 KB Breda op 620 meter
Gastouderopvang
Brouwer Viandenlaan 23, 4835 EG Breda op 385 meter
Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 853 meter
Buitenschoolse opvang
Compananny Viandenlaan Bso Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 306 meter
Kinderdagverblijf
Compananny Viandenlaan Kdv Viandenlaan 10, 4835 EG Breda op 306 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 816 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ginneken Prins Hendrikstraat 107A, 4835 PM Breda op 456 meter
Gastouderopvang
Dietz Langendijk Prins Frederiklaan 17, 4835 LD Breda op 413 meter
Buitenschoolse opvang
Dirk & Ko Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 776 meter
Gastouderopvang
Eestermans Lambregts Saksen Weimarlaan 26, 4818 LC Breda op 486 meter
Gastouderopvang
Evers-Van Rijsbergen Johan Willem Frisolaan 8, 4818 LH Breda op 524 meter
Gastouderopvang
Franken Anna Paulownalaan 5, 4835 LA Breda op 586 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 810 meter
Gastouderopvang
Hassel Tweede Muntstraat 2, 4818 GG Breda op 719 meter
Gastouderopvang
Heerema Zandberglaan 11, 4818 GH Breda op 740 meter
Gastouderopvang
Heijboer Willem III laan 22, 4835 LB Breda op 492 meter
Gastouderopvang
Helmer Deelstra Taxandrialaan 35, 4835 PG Breda op 171 meter
Gastouderopvang
Herwaarden Anna Paulownalaan 15, 4835 LA Breda op 529 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 965 meter
Gastouderopvang
Jansen Laan van Rasseghem 21, 4835 CG Breda op 365 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 862 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 862 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 861 meter
Gastouderopvang
Martens Kindt Willem III laan 3, 4835 LB Breda op 517 meter
Gastouderopvang
Oltheten van Gaverenlaan 5, 4835 CD Breda op 176 meter
Gastouderopvang
Peeters Anna Paulownalaan 24, 4835 LA Breda op 560 meter
Buitenschoolse opvang
Petteflet Bso Viandenlaan 2, 4835 EG Breda op 263 meter
Kinderdagverblijf
Petteflet Kdv Raadhuisstraat 1, 4835 JA Breda op 343 meter
Kinderdagverblijf
Peuterplus Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 584 meter
Gastouderopvang
Pluimakers Anna Paulownalaan 10, 4835 LA Breda op 630 meter
Gastouderopvang
Reijers Minister Nelissenstraat 48, 4818 HT Breda op 842 meter
Gastouderopvang
Roelen De Waal Prins Hendrikstraat 39, 4835 PK Breda op 240 meter
Gastouderopvang
Schuit Vrooman Prins Frederiklaan 8, 4835 LE Breda op 322 meter
Gastouderopvang
Smeulders Dillenburgstraat 15, 4835 EA Breda op 152 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Robinson van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 244 meter
Buitenschoolse opvang
Top Bso Zuid Ploegstraat 89 BS01, 4835 AG Breda op 668 meter
Gastouderopvang
Townsend Rustlandstraat 25, 4818 JM Breda op 646 meter
Gastouderopvang
Verburgt de Roy van Zuidewijnlaan 22, 4818 GB Breda op 560 meter
Gastouderopvang
Vergroesen Willem III laan 26, 4835 LB Breda op 483 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 5 Prins Hendrikstraat 190, 4835 PT Breda op 578 meter
Buitenschoolse opvang
Vissentuin Burgemeester Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 584 meter
Gastouderopvang
Vloedgraven Roks Zandberglaan 26, 4818 GK Breda op 685 meter
Gastouderopvang
Zantbeek - Sanders Franklin Rooseveltlaan 55, 4818 KB Breda op 651 meter
Basisonderwijs
Nutsbasisschool Dirk Van Veen Laan van Mecklenburg 30, 4818 GD Breda op 776 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool Dr De Visser Burg Serrarislaan 32, 4835 LH Breda op 584 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Laurentius van Gaverenlaan 18, 4835 CD Breda op 244 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Ginnekenweg 46, 4818JG Breda op 916 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Valkeniersplein 2, 4835RB Breda op 672 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 883 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 883 meter
Supermarkt
Odin Breda Ginnekenweg 65, 4818 JB Breda op 883 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 740 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Duivelsbruglaan op 687 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 730 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Fatimastraat op 735 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 727 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Ginnekenweg op 715 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 356 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Prins Hendrikstraat op 318 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 385 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Van Duijvenvoordestraat op 391 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Marijke Meustraat op 856 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Schoolakkerplein 67 op 371 meter

Open streetview [new]:

4835PC

69

Download de app in de stores