NL Noord-Brabant Breda Seeligsingel 29
Omschrijving
Altijd al willen wonen in een prachtig afgewerkte maisonnette op een unieke locatie in de luwte van de bruisende binnenstad, nabij stadspark Valkenberg én uitzicht over de prachtige singel van Breda? Deze maisonnette biedt het allemaal: rust, karakter, sfeer, een woonoppervlakte van maar liefst 195m² en een fenomenaal uitzicht aan de voorzijde over de singel. De maisonnette is ontstaan door het samenvoegen van een tweetal appartementen tot 1 royaal appartement en biedt nu maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 balkons, ruime woonkamer met open keuken en een multifunctionele ruimte die momenteel gebruikt wordt als werk- en studeerplek, maar desgewenst is aan te passen tot een 'master bedroom' of bijvoorbeeld als tweede woonkamer. Plan snel een bezichtiging in bij dit unieke appartement. Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte ca. 195m² Balkons ca. 38m² LIGGING EN OMGEVING Deze schitterende maisonnette ligt binnen het historische stadscentrum van Breda met een grote diversiteit aan winkels, de Grote Markt, stadspark Valkenberg op steenworp afstand, gezellige horecagelegenheden, bioscoop Pathé, het Chassé Theater, etc. Het NS- en busstation is op 3 minuten loopafstand en de verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. BOUWKWALITEIT Het goed onderhouden kleinschalige complex (9 woningen) is voorzien van een liftinstallatie, trappenhuis, gemeenschappelijke fietsenberging, gemeenschappelijke tuin, gemeenschappelijke cv/droogruimte en is gebouwd in 1978. Deze maisonnette is volledig en optimaal geïsoleerd (definitief energielabel B) en voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel voor het gehele complex en voor het warme water beschikt de maisonnette over een tweetal eigen (huur) boilers. De maisonnette beschikt over een tweetal meterkasten met in totaal 18 groepen en is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing (HR) én kunststof (achterzijde) kozijnen met dubbele beglazing (HR ++). SERVICEKOSTEN Door het kopen van het appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE kosten zijn ca. € 455 per maand en een voorschot voor de verwarming van ca. € 139 per maand. In de servicekosten zijn o.a. begrepen de opstalverzekering, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud en gezamenlijk klein onderhoud. INDELING BEGANE GROND In de fraaie, ruime, gemeenschappelijke entree treft u de brievenbussen, bellentableau en de toegang tot het trappenhuis en de lift. 2e VERDIEPING - APPAR
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Centrum |
| Buurt: | Station |
| Bevolkingsichtheid: | 2743 kaart |
| Vrouwen: | 870 |
| Mannen: | 885 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (109) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (25) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Hoog (12) |
| Mishandeling: | Hoog (10) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (51) |
Overige demografie
| woningen koop: | 29% |
| woningen huur: | 71% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.400) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information