<   NL Noord-Brabant Breda Sibeliuslaan 12

Locatiedata Sibeliuslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4837CA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1966

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

304

Postcode

4837CA

Omschrijving

Op een toplocatie in Breda-Zuid, middenin de gewilde en rustige villawijk Ruitersbos, op een prachtig en riant perceel gesitueerd, een onder bijzondere en markante architectuur gebouwde, vrijstaande villa met oprit, dubbele garage en prachtige privacy biedende tuin op het zuidwesten. Begane grond: Overdekte entree. Ruime ontvangsthal (circa 2.80 x 6.20m en 2.00 x 4.50m derhalve circa 26m&#178;) met marmervloer, toegang tot overdekt terras, garderobe, kelder (circa 2.15 x 3.05m en 1.90 hoog), toiletruimte met fonteintje en portaal met toegang tot bijkeuken en dubbele garage. - Bijkeuken (circa 3.10 x 3.70m) met uitstortgootsteen, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-ketel en toegang tot tuin; • Dubbele garage (circa 6.06 x 6.27m) met 2 elektrisch bedienbare garagedeuren. De garage is in spouw uitgevoerd, cv-verwarmd en heeft een separate loopdeur. Vanuit de royale ontvangsthal zijn tevens bereikbaar de living, keuken en slaapvleugel. Fraaie tuingerichte living en semi-openkeuken (totaal circa 67m&#178;) waarvan: • Living (circa 58m&#178;) met marmervloer, koperen schouw met allesbrander en toegang tot overdekt terras en tuin; • Keuken (circa 4.60 x 2.00m) met marmervloer en eenvoudige inrichting met diverse apparatuur. Slaapvleugel: Gang (circa 11.00 x 1.40m) vanwaar toegankelijk: • Slaapkamer (circa 4.20 x 3.40m) met vaste kast, wastafel en toegang tot de tuin; • Slaapkamer (circa 4.20 x 3.40m) met vaste kast, wastafel en toegang tot de tuin; • Gastendouche (circa 2.35 x 1.30m); • Ouderslaapkamer (circa 4.90 x 4.20m) met eigen garderobe, badkamer en toegang tot de tuin; o Garderobe (circa 2.40 x 2.35m); o Badkamer (circa 2.35 x 3.00m) voorzien van ligbad, toilet, bidet, dubbele vaste wastafel en directe doorloop naar gastendouche. Tuin: De riante privacy biedende tuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een beregeningsinstallatie en metalen tuinhuis/berghok voorzien van elektra. Algemeen: - Deze markante villa is gesitueerd in Breda-Zuid, in de rustige en aantrekkelijke woon/villawijk Ruitersbos. Een absolute toplocatie te noemen. Op loopafstand van het fraaie Mastbos, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het Ginnekenmarktje evenals het stadscentrum en in – en uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik. - De in 1964 onder architectuur ontworpen villa is traditioneel gebouwd met eerste klas bouwmaterialen en door de huidige eigenaren telkenmale keurig onderhouden. Met een moderniseringsronde dient echter

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig voor 2 auto's

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000051861

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

134600

dewateringDepth:

0.65999999046326

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Ruitersbos
Bevolkingsichtheid:	1587 kaart
Vrouwen:	1305
Mannen:	1065
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (17) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (13)

Overige demografie

woningen koop:	59%
woningen huur:	41%
inkomen:	Hoog (35.700) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Albers Montensbos 33, 4837 CC Breda op 656 meter
Gastouderopvang
Berg Joosen Baronielaan 271, 4835 JM Breda op 654 meter
Gastouderopvang
Bos Haydnlaan 10, 4837 CS Breda op 759 meter
Gastouderopvang
Doorakkers Botermans Grieglaan 6, 4837 CB Breda op 259 meter
Gastouderopvang
Douma Mozartlaan 4, 4837 EK Breda op 697 meter
Gastouderopvang
Eggink Grieglaan 10, 4837 CB Breda op 235 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 778 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 864 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 969 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 1 Willem van Oranjelaan 16A, 4837 AK Breda op 426 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 2 Baronielaan 324, 4837 BJ Breda op 491 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 464 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 611 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 286 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 287 meter

Open streetview [new]:

4837CA

12

Download de app in de stores