<   NL Noord-Brabant Breda Sibeliuslaan 9

Locatiedata Sibeliuslaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4837CA in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

395

Postcode

4837CA

Omschrijving

Op een uitstekende en markante locatie in Breda-Zuid, villapark ‘Ruitersbos’, op loopafstand van het prachtige Mastbos gesitueerd, een zeer royale bungalow met dubbele garage en riante tuin rondom. <br/><br/>Indeling<br/>Begane grond:<br/>Zeer royale overdekte entree.<br/>Ruime ontvangsthal (circa 5.60 x 4.00m) voorzien van leisteenvloer en geeft toegang tot:<br/>• Living (circa 9.90 x 7.00m) gelegen aan de voorzijde met gashaard, dubbele schuifpuien naar het overdekte terras aan de voorzijde met daarvoor een convectorput en toegang tot de keuken;<br/>- Keuken (circa 4.50 x 3.50m) voorzien van een nette L-vormige inrichting;<br/>- Bijkeuken (circa 4.50 x 2.50m);<br/>* Kantoorkamer (circa 5.20 x 7.00m) gelegen aan de voorzijde met open haard en schuifpui aan de voorzijde met daarvoor een convectorput;<br/>* Tussenhal met toegang tot: <br/>- Serrekamer (circa 7.00 x 4.00m) is voorzien van 2 daklichten en schuifpui naar een overdekt terras.<br/>Vanuit de serrekamer heeft men toegang tot de gang waarop uitkomen: <br/>• Slaapkamer (circa 4.50 x 4.65m) met deur naar terras en eigen badkamer;<br/>- Badkamer (circa 4.50 x 1.50m) met douche, toilet en wastafel.<br/>• Ouderslaapkamer (circa 5.50 x 5.00m) met schuifpui naar terras met eigen badkamer; <br/>- Badkamer (circa 4.00 x 3.90m) voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.<br/>• Boudoir (circa 4.80 x 4.00/2.80m) met schuifpui naar het overdekte terras.<br/><br/>Dubbele garage: <br/>De dubbele garage (circa 8.00 x7.00m) is gelegen aan de achterzijde en bereikbaar via de oprit van circa 50m langs de bungalow.<br/><br/>Tuin: <br/>De voortuin is gelegen op het westen en is circa 25m diep. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 45m diep. De tuin is rondom gelegen met speelgazon, groene borders, terras met sierbestrating en diverse volwassen bomen. De tuin biedt optimale rust en privacy.<br/><br/>Algemeen:<br/>- De bungalow is prachtig gesitueerd in villapark Ruitersbos. Op loopafstand van het Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje. <br/>- De buren is de internationale hoger onderwijs school: ‘NHTV’ en aan de achterzijde bevindt zich zorgcentrum ‘De Breedonk’.<br/>- De cv-ketel is geplaatst in de berging bij het overdekt terras, de boiler is geplaatst in de berging naast de garage.<br/>- De bungalow verdient een zogenaamde moderniseringsronde.<br/>- Het Bestemmingsplan Ruitersbos laat het bouwen van een vrijstaande woning met een bebouwd oppervlakte van 400m&#178; toe (zie <b

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Schuifpui en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg en beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000051859

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Ruitersbos
Bevolkingsichtheid:	1587 kaart
Vrouwen:	1305
Mannen:	1065
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (17) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (13)

Overige demografie

woningen koop:	59%
woningen huur:	41%
inkomen:	Hoog (35.700) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Albers Montensbos 33, 4837 CC Breda op 789 meter
Gastouderopvang
Bekking-De Graaf Cimburgalaan 80, 4819 BD Breda op 771 meter
Gastouderopvang
Berg Joosen Baronielaan 271, 4835 JM Breda op 518 meter
Gastouderopvang
Deenen Duivelsbruglaan 74, 4835 JJ Breda op 705 meter
Gastouderopvang
Doorakkers Botermans Grieglaan 6, 4837 CB Breda op 363 meter
Gastouderopvang
Douma Mozartlaan 4, 4837 EK Breda op 750 meter
Gastouderopvang
Eggink Grieglaan 10, 4837 CB Breda op 353 meter
Gastouderopvang
Gils Cartier van Disselstraat 19, 4835 KC Breda op 645 meter
Gastouderopvang
Knoop Baronielaan 203, 4835 JK Breda op 733 meter
Gastouderopvang
Snellen Helmer Baronielaan 140, 4818 RD Breda op 851 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 1 Willem van Oranjelaan 16A, 4837 AK Breda op 294 meter
Kinderdagverblijf
Villa Kakelbont-Breda 2 Baronielaan 324, 4837 BJ Breda op 363 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 508 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 653 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 151 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 153 meter

Open streetview [new]:

4837CA

9

Download de app in de stores