< NL Noord-Brabant Breda Sophiastraat 21 >
Omschrijving
Heerlijk wonen in deze smaakvolle gerenoveerde (2017) benedenwoning met een stadstuin op het zuiden, 2 slaapkamers en een badkamer. Gelegen te midden van het bruisende stadsleven, aan de rand van het Valkenberg park in de rustige, heringerichte Sophiastraat. De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Breda maar toch dichtbij uitvalswegen en op een paar minuten lopen van het nieuwe NS-station met al haar busverbindingen. De auto parkeer je op straat met een parkeervergunning. Daarom is deze woning ook geschikt voor mensen die niet in Breda werken maar toch een centrale ligging zoeken. Indeling Begane grond: Entree. Hal (circa 0.99 x 8.01m) met originele tegelvloer, vaste royale kast (circa 0.91 x 3.10m) met meterkast en middels een luik heeft men toegang tot de kelder (circa 12m²) op stahoogte, toiletruimte met plavuizenvloer, hangcloset en een vaste kast waarin opstelling van de cv-unit. Voorts toegang tot de woonkamer ‘en suite’. De prachtige woonkamer ‘en suite’ totaal circa 34m² met eiken houtenvloerdelen in combinatie met plavuizentegels is onderverdeeld in: - voorkamer (circa 4.28 x 4.02m) met marmerschouw en ‘en suite’ deuren naar achterkamer; - achterkamer (circa 4.28 x 3.84m) met marmerschouw, 2 vaste kasten en ‘en suite’ deuren naar de woonkeuken; - L-vormige woonkeuken (circa 3.36 x 2.27m en 3.02 x 4.06m) met vaste kast, deur naar kamer, loopdeur naar achtertuin en openslaande deuren naar achtertuin met overkapping. De L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een natuursteen aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigschouw, wijnkoelkast, roestvrijstalen oven, koelkast en vaatwasmachine. - slaapkamer 1 (circa 2.92 x 3.02m) met eiken houtenvloerdelen, 2 vaste kasten en deur naar 2e slaapkamer; - slaapkamer 2 (circa 2.92 x 3.47m) met eiken houtenvloerdelen, 2 vaste kasten en deur naar badkamer; - badkamer (circa 3.10 x 1.58m) met plavuizenvloer, inloopdouche met hand- en regendouche, vaste wastafel op meubel, hangcloset en design radiator. Tuin: De privacy-volle op het zuiden gesitueerde achtertuin/patio is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van twee overdekte terrassen. Algemeen: Deze gerenoveerde instapklare benedenwoning met nog vele authentieke elementen is gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum met het nieuwe NS-station op steenworp afstand. Heerlijk genieten van de rust in de achtertuin met om de hoek het
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Centrum |
| Buurt: | Valkenberg |
| Bevolkingsichtheid: | 3180 kaart |
| Vrouwen: | 985 |
| Mannen: | 940 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (62) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (40) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (54) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (25) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (25) |
| vernieling Overige: | Hoog (15) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (31) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information