NL Noord-Brabant Breda Spuistraat 43
Omschrijving
Geheel gemoderniseerd en instapklaar 2-kamer appartement op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand van de bruisende binnenstad van Breda. Dit appartement is onlangs geheel gemoderniseerd met een nieuwe badkamer en keuken. Bouwjaar: 1981 woonoppervlakte: ca 40 m² Verwarming: blokverwarming Ligging en omgeving De Spuistraat is gelegen in het centrum van Breda. Het appartementencomplex bestaat uit diverse types appartementen die begin jaren tachtig zijn gebouwd. Het appartement bevindt zich in het midden van de Spuistraat. Hier komt enkel bestemmingsverkeer, waardoor het rustig is gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) en het treinstation is uitstekend. Indeling Begane grond Centrale entree met trapopgang; individuele berging en gemeenschappelijke berging met postbus. Het appartement bezit een individuele berging (ca. 7 m2). Tweede verdieping Hal/entree met garderobe, meterkast en elektrische (huur)boiler; tussenhal; slaapkamer (ca. 2.85 x 3.35m); geheel vernieuwde badkamer (ca. 1.55 x 2.10m) met toilet, wastafel, douchecabine, thermostaatkraan en wasmachine aansluiting. De leidingen zijn met de modernisering in de muur weggewerkt. De boiler is door de bewoonster verplaatst van de badkamer naar de entree/hal, waardoor meer ruimte is ontstaan in de badkamer; woonkamer met vernieuwde open keuken (ca. 4.35 x 4.70m), voorzien van kookplaat, afzuigkap en koelkast; Vanaf de woonkamer is het balkon te bereiken. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht. Tevens zijn alle deuren en kozijnen onlangs geverfd. Daarnaast is een stenen muur met deur en bovenlicht geplaatst tussen de hal en de slaapkamer, waardoor een ruime aparte slaapkamer is ontstaan. Bouwkwaliteit De appartementen zijn gebouwd in de jaren tachtig. In deze periode is gebruik gemaakt van goede isolerende voorzieningen zoals spouwmuurisolatie en dubbel glas. De woonkwaliteit is mede hierdoor beter dan in oudere complexen. Parkeren Parkeren in de directe omgeving van het complex is mogelijk met een parkeervergunning van de gemeente Breda (ca. € 7,- per maand). VvE Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage (servicekosten) hiervoor bedraagt € 127,20,- op maandbasis inclusief voorschot verwarming en waterverbruik. Daarnaast zijn de opstalverzekering, reservering voor gro
Kenmerken
Funderingslabel
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Centrum |
| Buurt: | Fellenoord |
| Bevolkingsichtheid: | 3701 kaart |
| Vrouwen: | 725 |
| Mannen: | 720 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.60 |
| Niet Westers: | 20% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 3% kaart |
| Surinamers: | 3% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 13% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (13) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (17) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (10) |
Overige demografie
| woningen koop: | 19% |
| woningen huur: | 81% |
| inkomen: | Laag (18.200) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information