NL Noord-Brabant Breda Strijenlaan 33
Omschrijving
Op zeer goede locatie, in het Ginneken gelegen, sfeervolle en karakteristieke erkerwoning met een royale vrijstaande stenen berging, voortuin en diepe zonnige achtertuin. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkelcentrum, het gezellige Ginnekenmarktje, het Mastbos en het stadscentrum. Diverse sportfaciliteiten en in- en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand van de woning gelegen. Begane grond Entree/vestibule met meterkast (5 groepen). Hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Royale kelderkast. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer (ca. 3.20 x 9.25 m), voorzien van een erker, openslaande tuindeuren en een lariks houten vloer. Keuken (ca. 2.00 x 3.30 m), voorzien van een lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, oven en een koelkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer (ca. 3.20 x 4.30 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en lamelparket. Slaapkamer (ca. 3.20 x 3.20 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer (ca. 2.00 x 2.15 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast. Badkamer (ca. 2.00 x 2.90 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien een ligbad, toilet, douche en wastafel. 2e verdieping Open ruimte (ca. 5.20 x 5.50 m) met dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte heeft een wastafel, beschikt over aansluitpunten voor was-apparatuur en biedt tevens plaats aan de cv ketel (HR combi, Vaillant, 2000). Algemeen De woning beschikt over 12 zonnepanelen die in 2011 zijn geplaatst. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2017 geschilderd, tevens zijn toen het dak van de berging en de goten vervangen. Daar de woning meer dan 75 jaar oud is zal in de koopakte de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information