< NL Noord-Brabant Breda Talmastraat 86A >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Talmastraat
Omschrijving
Ruime tussenwoning met 12 meter diepe tuin met berging en achterom. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en is gelegen in het vernieuwde gedeelte van de wijk ‘Heuvel’. De woning heeft 3 slaapkamers en is volledig geïsoleerd. Het bruisende stadscentrum is per fiets vlot bereikbaar. Er is een goede verbinding met de snelwegen A16, A27 en A58. bouwjaar 2004 inhoud ca. 325m³ perceelsoppervlakte 118m² woonoppervlakte 100m² Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘Heuvel’ in het vanaf 2005 vernieuwde gedeelte. In de directe omgeving (ook op loopafstand) bevinden zich de winkels van het Mgr. Nolensplein. Het bruisende stadscentrum van Breda is per fiets goed en vlot bereikbaar (ca. 10 minuten). De snelwegen A16, A27 en A58 zijn via de nabij gelegen uitvalswegen binnen 5 tot 10 autominuten bereikt. Voor natuurlijke ontspanning is er het fraaie Mastbos dat zich aan de zuidkant van Breda bevindt en op slechts 5 fietsminuten van de woning. Bouwkwaliteit De woning is met goede en degelijke materialen gebouwd en volledig geïsoleerd: dubbel glas, dak- en spouwmuurisolatie. In de woonkamer ligt een massief eiken houten vloer. De buitenkozijnen zijn in hardhout uitgevoerd. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water via de hoog-rendement CV-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2005). Tevens wordt de woning permanent geventileerd. De fraaie keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. Tuin De tuin is maar liefst ruim 12 meter diep en is vrij gelegen waardoor er goede privacy is. Via de achterom is de tuin te ontsluiten. De houten berging is ruim van opzet (ca. 3.85 x 2.10m). INDELING BEGANE GROND Hal met entree, toilet met fontein, meterkast; ruime woonkamer met uitzicht op en toegang tot de tuin, trapopgang naar de 1e verdieping en diepe vaste kast (ca. 7.75 x 3.65m); open keuken met keukenblok v.v. onder- en bovenkasten, carrouselkast, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine (ca. 3.00 x 1.50m); ruim 12 meter diepe tuin met goede privacy, en vrijstaande berging en achterom; berging v.v. elektra (ca. 3.85 x 2.10m). 1e VERDIEPING Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamer en badkamer; slaapkamer I aan de voorzijde met Frans balkon (ca. 5.20 x 3.00m); badkamer met inloopdouche v.v. thermostatische douchekraan en wastafel (ca. 1.85 x 1.60m). 2e VERDIEPING Ruime overloop (ca. 5.20 x 2.00m) met opstelplaats van
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information