< NL Noord-Brabant Breda Teteringsedijk 191
Omschrijving
Deze sfeervolle, moderne en instapklare 2/1 kapwoning moet u zeker gezien hebben! De woning is in 2015 smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd en is met recht dus instapklaar te noemen. De woning beschikt over een royale woonkamer en een fraaie en moderne keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping is een open ruimte gecreëerd waarin zowel de slaapkamer en de badkamer gecombineerd zijn. Bouwjaar 1908 / Inhoud ca. 411 m³ / Perceel oppervlakte 215 m² Woonoppervlakte ca. 102 m² Ligging en omgeving Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk ‘Brabantpark’ nabij het winkelcentrum ‘Brabantplein’ met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn. Het gezellige stadscentrum van Breda is zowel te voet als per fiets goed en vlot te bereiken. Hier vindt u o.a. winkelstraten, horecagelegenheden, de Grote Markt en het Chassétheater. Openbaar vervoersvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Een bushalte is op korte loopafstand gelegen en het NS-station op ca. 6 minuten fietsen. De snelwegen A27 en A58 zijn binnen ca. 5 tot 8 autominuten bereikt. Bouwkwaliteit Deze woning is in 2015 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing in zowel houten als kunststof kozijnen, daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte HR-ketel (Remeha Quinta, bjr. 2015) Tuin/ garage De achtertuin is gelegen op het noorden maar heeft vanwege zijn formaat voldoende zon mogelijkheden. De tuin is via een achterom te bereiken en kan naar eigen inzicht nog aangelegd worden. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot, de toiletruimte voorzien van hangcloset, de kelder (ca. 3.00 x 2.50 m.) en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten visgraadvloer. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel. Via de woonkamer is er toegang tot de moderne en royale keuken (bjr. 2015). De keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, aan apparatuur is geplaatst een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING Op deze verdieping is een open ruimte gecreëerd waarin zowel de badkamer de slaapkamer gecombineerd zijn. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en er is een hoek gecreëerd waar de wasaansluitingen en de opstelplaats van de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information