NL Noord-Brabant Breda Teteringsedijk 88 >
Omschrijving
Veel ruimte en karakter! Nabij het bruisende centrum van Breda gelegen gemoderniseerd half vrijstaand herenhuis met een ca. 35 meter diepe achtertuin. De woning beschikt over o.a. een royale woonkamer met en-suite, uitgebouwde woonkeuken, (wijn)kelder, bijkeuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven, waaronder prachtige paneeldeuren, sierlijsten, ornamenten plafonds, glas-in-lood ramen en originele vloer. Bouwjaar: ca. 1928; Inhoud: ca. 751m³; Perceel: 494m² ; Woonoppervlakte: ca. 235m². De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Breda. Winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving alsmede het centrum van Breda en de uitvalswegen naar Utrecht, Tilburg en Rotterdam. Het woonhuis de afgelopen jaren (vanaf 2001) geheel gemoderniseerd en uitgebouwd. Oorspronkelijk is de woning traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren. De verwarming geschiedt middels een gasgestookte c.v. ketel (merk: Nefit HR bouwjaar 2001). De badkamers zijn modern en vernieuwd. De ruime en-suite woonkamer is voorzien van een open haard, erker, ensuite deuren en prachtige hoge plafonds (ca. 3.20 meter). De uitgebouwde woonkeuken beschikt over een lichtstraat, een grote schuifpui en een luxe keukeninrichting (merk: Valcucine). De verrassend ruime (ca. 35 meter diepe) en zonnige achtertuin (breed ca. 7.50m) is netjes aangelegd en biedt veel privacy. De tuin ligt pal op het zuiden. Achter in de tuin staat, verdekt opgesteld, een schuur (3.50 x 5.00m.). Indeling Begane grond: Entree/hal voorzien van granito vloer, lijstenplafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer bestaande uit een voorkamer (ca. 5.00 x 4.30m.) met ornamentenplafond, openhaard en praktische werkhoek (ca. 2.40 x 2.30m) aan de voorzijde; een middenkamer (ca. 4.80x 4.30m.) en een tuin-/eetkamer (ca. 4.00 x 3.90m.) met lichtstraat en grote schuifpui. Deze eetkamer staat in open verbinding tot de keuken (samen ruim 31m²!). De gehele woonkamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, strak stuukwerk en lijstafwerking. De open keuken (ca. 5.50 x 2.60m) voorzien van luxe design inbouwkeuken (merk: Valcucine) welke is uitgevoerd met complete inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, een handig verhoogd achterblad en diverse onderkasten. Vanuit de keuken toegang tot de bijk
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information