< NL Noord-Brabant Breda Tilburgseweg 105 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Ruime, karakteristieke en uitgebouwde tussenwoning met privacybiedende achtertuin met vrijstaande berging en achterom gelegen aan de rand van de wijk Brabantpark/Driesprong. De woning heeft o.a. een ca. 31m² grote woonkamer en-suite, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en royale open zolderverdieping waar eenvoudig een extra slaapkamer te creëren is. De woning beschikt nog over enkele fraaie authentieke elementen waaronder ensuite-deuren, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren. Bouwjaar 1928 Inhoud ca. 500m³ Woonoppervlakte ca. 140m² Perceeloppervlakte 208m² LIGGING EN OMGEVING De Tilburgseweg is gelegen aan de rand van de wijken Brabantpark, Heusdenhout en Driesprong. Het buurtwinkelcentrum ‘Brabantplein’ is op loopafstand van de woning gelegen en hier vindt u winkels als Albert Heijn, Kruidvat, een bakker, een bloemist, etc. Diverse andere voorzieningen zoals (basis)scholen zijn eveneens nabij gelegen. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van het NS-station Breda Centraal, het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A27. In de directe nabijheid is eveneens een fijne speelweide voor de kinderen gelegen. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd met enkele geliefde jaren’30 kenmerken waaronder en-suite deuren, enkele glas-in-lood ramen, paneeldeuren en hoge plafonds. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en gedeeltelijk voorzien van dakisolatie (ruimte vliering niet geïsoleerd) en beschikt hierdoor over een definitief energielabel C. Voor de verwarming en het warm water wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel (merk Vaillant; jr 2010). De (verdieping) vloeren zijn op de begane grond uitgevoerd in deels beton en deels een houten balklaag constructievloer. De eerste en tweede verdieping is voorzien van een houten balklaag vloer. De riolering is in maart 2022 geheel vervangen onder de woning en in 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd. Daarnaast is in 2012 het plat dak van de berging/overkapping vervangen en beschikt de woning over een alarminstallatie. TUIN De woning beschikt over een verzorgd aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin biedt enorm veel privacy en is voorzien van sierbestrating, vijverpartij, speels verdiept terras, waterkraantje en een houthok. Achterin de tuin is een middels een rolluik af te sluiten (houten) berging (met licht/electra) (ca. 4.60x 2.00m.) met overkapping en achterom gesitueerd. De onderhoudsvri
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Oost |
| Buurt: | Brabantpark |
| Bevolkingsichtheid: | 2036 kaart |
| Vrouwen: | 5275 |
| Mannen: | 4740 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 15% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (68) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (64) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (60) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (15) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (31) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (33) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (37) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 45% |
| woningen huur: | 55% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 360 kaart |
| AO uitkeringen: | 360 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangEl Hadjoui Texelstraat 27, 4817 AG Breda op 223 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang Bloem Breda Epelenberg 4, 4817 CM Breda op 851 meter
Kinderdagverblijf
Oase Kameelstraat 2, 4817 BS Breda op 342 meter
Kinderdagverblijf
Pluk De Dag Kinderdagverblijf B.v. Druivenstraat 3, 4816 KB Breda op 766 meter
Buitenschoolse opvang
Sport-Bso Flekss De Fontein Kameelstraat 2, 4817 BS Breda op 342 meter
Kinderdagverblijf
Teteringsedijk Teteringsedijk 297A, 4817 ME Breda op 619 meter
Kinderdagverblijf
Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 628 meter
Speciaal onderwijs
Breda College Landheining 6, 4817 DM Breda op 706 meter
VMBO
Curio Locatie Curio Scala Meulenspie 2, 4847 TK Teteringen op 752 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 628 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Epelenberg op 581 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Epelenberg op 566 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Giraffestraat op 409 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Giraffestraat op 407 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 166 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 38 meter
Bravo (Arriva) - 327 - Breda via Oosterhout - Tilburg / Bushalte
Teteringen, Meulenspie op 719 meter
Bravo (Arriva) - 326 - Breda via Oosterhout - Geertruidenberg / Bushalte
Teteringen, Meulenspie op 719 meter
Bravo (Arriva) - 325 - Breda - Oosterhout / Bushalte
Teteringen, Meulenspie op 719 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information