<   NL Noord-Brabant Breda Tilburgseweg 236   >

Locatiedata Tilburgseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4817BK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1933

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

154

Postcode

4817BK

Omschrijving

Royale, deels gerenoveerde karakteristiek jaren 30 twee-onder-een kap erkerwoning met een vrijstaande stenen garage, eigen oprit en een brede privacy biedende achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, 3 slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers. SCHERPE PRIJS: Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 350.000,- k.k. Bouwjaar : ca. 1935 Perceeloppervlakte : 233 m² Inhoud: ca. 480 m³ De woning is gunstig gelegen in de wijk Heusdenhout aan de enkele jaren geleden gerenoveerde Tilburgseweg. Winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving alsmede het centrum van Breda en de uitvalswegen naar Utrecht, Tilburg en Rotterdam. Het woonhuis is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren (m.u.v. hal/keuken). Recent zijn alle wanden gestuukt en zijn de keuken en badkamer gereed gemaakt voor het plaatsen van een keuken- en badkamerinrichting. Tevens is er een volledig nieuwe c.v. installatie aangelegd. De verwarming en het warm water geschieden middels een nieuwe gasgestookte combiketel (merk: Remeha Calenta 40C CW5, bouwjaar 2017). De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Tevens beschikt de woning over een naastgelegen eigen oprit welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. Indeling: Begane grond: Hal/entree (ca. 4.35 x 2.50 m) (originele granito vloer nog aanwezig) met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (vernieuwde groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), verdiepte kelderkast en toegang tot de woonkamer en de toiletruimte met wandcloset en klepraampje. Ruime en lichte living (ca. 9.25 x 4.00 m) voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking, openslaande tuindeuren 2 schouwen en een fraaie erker. De royale keuken (ca. 3.45 x 2.60 m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van nieuwe aansluitingen ten behoeve van een nog te plaatsen keukeninrichting. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de tuin en is tevens toegang tot de living. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap opgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.50 m.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste inbouwkast. Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.50 m.) gelegen aan de achterzijde en voor

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0758100000054349

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Oost
Buurt:	Heusdenhout
Bevolkingsichtheid:	1289 kaart
Vrouwen:	2725
Mannen:	2430
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (17) kaart
Vernielingen:	Hoog (20) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (14)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Hoog (8)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	48%
woningen huur:	52%
inkomen:	Gemiddeld (22.500) kaart
uitkeringen:	120 kaart
AO uitkeringen:	200
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 857 meter
Kinderdagverblijf
Weidetuin Draaiboom 12, 4817 WR Breda op 776 meter
Basisonderwijs
Kbs Weilust Draaiboom 12, 4817 WR Breda op 776 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Tweesprong Kapelstraat 15, 4817 NX Breda op 857 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Breda Bisschopshoeve 30, 4817PV Breda op 511 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Bergschot op 180 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Bergschot op 167 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 501 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 501 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 502 meter
Bravo (Arriva) - 5 - Centraal Station - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Heerbaan op 502 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 730 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Tilburgseweg op 588 meter

Open streetview [new]:

4817BK

236

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata