<   NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 127   >

Locatiedata Ulvenhoutselaan

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834ME in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1922

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

87

Postcode

4834ME

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834ME in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1922

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

68

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4834ME in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1922

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

46

Omschrijving

Algemeen Half vrijstaande woning, nagenoeg geheel nieuw gebouwd en strak afgewerkt, met op de begane grond een royale woonkamer en open keuken, ruime slaapkamer met moderne en-suite zwartstalen schuifdeur naar eigen badkamer en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Op de verdieping 2 slaapkamers en een 2e badkamer. Achterin de tuin een riant tuinhuis met veranda. Door de slaapkamer met badkamer op de begane grond is dit huis ook uitermate geschikt voor senioren. In deze brochure zijn artist impressions opgenomen van hoe het ingericht zou kunnen worden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging Dit huis is gelegen aan de weg van Breda naar Ulvenhout, in een bosrijke omgeving. Het centrum van Ulvenhout is op loopafstand gelegen met diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafe's, restaurants, basisschool en diverse sportaccommodaties. Op fietsafstand van het natuurgebied "Wolfslaar" en op slechts enkele minuten rijden van de aansluiting op de zuidelijke rondweg Breda. Bouwaard Deze woning is nagenoeg geheel opnieuw gebouwd in oorspronkelijke stijl, in houtskeletbouw. De voorgevel, rechter- en linker zijgevel zijn aan de binnenzijde voorzien van een voorzetwanden. De gevels van het huis zijn voorzien van gevelstucwerk, de gevels van de aanbouw aan de achterzijde zijn bekleed met houten delen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer is van hout met fermacel vloerplaten. De houten mansarde kapconstructie is voorzien van isolerende dakplaten welke gedekt zijn met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Het platte dak van de aanbouw is voorzien van een bitumineuze dakbedekking. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De verwarming en het warme water komen van een Vaillant combi cv-ketel Ecotec classic CW 5, bouwjaar 2022. Het tuinhuis is eveneens in houtskeletbouw gebouwd en is geheel geïsoleerd en voorzien van leidingwerk voor elektra, water en riolering (110 mm) en is tevens voorzien van een loze leiding rechtstreeks naar de meterkast in de woning. Afwerkingen Alle ruimten zijn voorzien van een cementdekvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds, veelal voorzien van inbouwspots. In het toilet en in de badkamers zijn de vloeren en wanden voorzien van tegelwerk. De badkamers zijn ingericht met modern sanitair zoals wandtoilet, inloopdouches met regendouche, wastafels met meubels en spiegel. Het tuinhuis heeft een betonvloer, gipsplaat wanden en houten spanten, gordingen en isoleren

Kenmerken

Type

Eengezinswoning halfv

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Ligging

Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnete

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmin

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0758100000058665

Pand:

0758100000009109

Pand:

0758100000058665

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

34800

dewateringDepth:

1.2150000572204602

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid-Oost
Buurt:	Ginneken
Bevolkingsichtheid:	2064 kaart
Vrouwen:	2690
Mannen:	2510
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (46)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (15)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Hoog (16)

Overige demografie

woningen koop:	73%
woningen huur:	27%
inkomen:	Hoog (32.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Buitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 782 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 703 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 724 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 550 meter
Supermarkt
Plus Ulvenhout Dorpsstraat 48, 4851 CM Ulvenhout op 889 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 143 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 159 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 594 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 652 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpsplein op 778 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Ulvenhout, Dorpsplein op 787 meter

Open streetview [new]:

4834ME

127

Download de app in de stores