< NL Noord-Brabant Breda Ulvenhoutselaan 38 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sfeervolle en authentieke villa. Fraai gelegen nabij het Ginneken met aan de achterzijde het groene en waterrijke Markdal.<br/><br/>ALGEMEEN<br/>De woning is gelegen aan een fraaie laan tussen het dorpje Ulvenhout en het befaamde Ginneken. Beide voormalige dorpen behoren ondertussen tot de bourgondische stad Breda. Het is een authentieke villa op een meer dan unieke toplocatie. Aan de achterzijde van deze villa zijn de tuinen van het mooie Markdal gelegen. In de zomer geven zij privacy en in de winter heeft u een “doorkijk” naar het groene en waterrijke Markdal. Zowel het Mastbos, het Ulvenhoutse bos als de Ginnekenmarkt bevinden zich op loopafstand. Een prima bereikbaarheid met openbaar vervoer en een snelle ontsluiting naar de A-58. U bent binnen 5 minuten in het bijzonder gewilde centrum van Breda en het Ginneken met al hun faciliteiten op gebied van cultuur, horeca, winkel- en schoolvoorzieningen, en vlakbij talrijke actieve verenigingen op divers gebied. Een locatie die bruist maar waar u ook rust kunt vinden. De woning is met zorg gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt en straalt een warme sfeer uit. <br/>Gelegen aan een laan met karakteristieke woningen, veel groen en aan beide zijden afgeschermde fiets- en wandelpaden.<br/><br/>De woning heeft aan de voorzijde een netjes aangelegde buxustuin met sierlijke leibomen. Hier is tevens de met sierbestrating aangelegde oprit gelegen waar geparkeerd kan worden.<br/><br/>WONING<br/>De woning vindt zijn oorsprong in 1932 en is opgetrokken met stenen muren in spouwmuurconstructie. Voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, houten vloeren, houten kap en dakbeschot en gedekt met gebakken, klassieke Tuile du Nord pannen. De woning wordt verwarmd middels een C.V.-installatie ( combiketel uit 2009). Verder voorzien van een groepenkast met acht groepen en aardlekschakelaar.<br/>De woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebreid met een sfeervolle tuinkamer, een bijkeuken, evenals een nieuwe entreepartij aan de zijkant. Een pand dat sfeervol en op alle fronten zeer goed onderhouden is. Diverse authentieke elementen zijn nog aanwezig in de woning. <br/><br/>GLOBALE INDELING<br/>De ruime entree heeft een rustieke vloer met antieke plavuizen. De ruimte is zeer licht door raampartijen aan beide zijden van de voordeur.<br/>De ruime woonkamer is voorzien van een schitterende plavuizen vloer. Verder is er een fraaie openhaard, die bij winterdag een fijn en hartelijk verwarmend effect kan hebben. De kamer
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda Zuid-Oost |
| Buurt: | Ginneken |
| Bevolkingsichtheid: | 2064 kaart |
| Vrouwen: | 2690 |
| Mannen: | 2510 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (46) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (17) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 73% |
| woningen huur: | 27% |
| inkomen: | Hoog (32.800) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBuitenen Laurenspark 116, 4835 GZ Breda op 527 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Laurenspark 59, 4835 GW Breda op 444 meter
Buitenschoolse opvang
Kristalkind Kinderopvang Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 621 meter
Kinderdagverblijf
Kristalkind Kinderopvang B.v. Bavelselaan 57, 4835 GR Breda op 621 meter
Gastouderopvang
Maagdenberg Ulvenhoutselaan 33, 4835 MA Breda op 488 meter
Gastouderopvang
Verschuren- Schniermanni Dorpstraat 4B, 4851 CM Ulvenhout op 787 meter
Supermarkt
Aldi Breda Zuid-Oost Allerheiligenweg, 4834 TN Breda op 623 meter
Supermarkt
Lidl Breda Jorisstraat 28, 4834 VD Breda op 839 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 400 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Bieberg op 413 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 947 meter
Bravo (Arriva) - 7 - Nieuw Wolfslaar via CS - Heusdenhout / Bushalte
Breda, Marialaan op 965 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 343 meter
Bravo (Arriva) - 132 - Breda via Baarle-Nassau - Tilburg / Bushalte
Breda, Ulvenhoutselaan op 407 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information